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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価調査 <大阪府 大阪市中央区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <大阪府 大阪市中央区> [1989年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
商業地 23  9,518,696 円  31,000,000 円  1,750,000 円  17  6 
合計 23  9,518,696 円  31,000,000 円  1,750,000 円  17  6 
新しく追加された地点数「6」地点
地価調査 <大阪府> [1989年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 576  376,796 円  1,400,000 円  24,000 円  372  204 
見込地 7  120,286 円  136,000 円  105,000 円  6  1 
商業地 168  3,969,906 円  34,000,000 円  70,000 円  124  44 
準工業 96  397,771 円  1,220,000 円  158,000 円  80  16 
工業地 16  261,000 円  580,000 円  32,000 円  15  1 
区域内 44  104,561 円  231,000 円  21,000 円  40  4 
林地 13  3,630,769 円  6,900,000 円  2,100,000 円  13  0 
合計 907  1,027,325 円  34,000,000 円  21,000 円  637  270 
含:林地 920  1,064,112 円  34,000,000 円  21,000 円  650  270 
新しく追加された地点数「270」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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大阪府 大阪市中央区 一覧 [1989年]

NO 住所 地価調査 [1989年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 大阪市中央区今橋3丁目13番1 商業地 31,000,000 円  117.87 % 1 3 11 16 605 3,151
2 大阪市中央区難波3-4-16 商業地 23,000,000 円  124.32 % 2 4 37 7 548 2,122
3 大阪市中央区本町三丁目1番9号 商業地 20,000,000 円  123.45 % 3 5 51 10 561 2,227
4 大阪市中央区高麗橋1-8-13 商業地 18,300,000 円    % 4 6 63 18 651 22,616
5 大阪市中央区南船場4-5-8 商業地 13,500,000 円  118.42 % 5 8 117 15 604 3,022
6 大阪市中央区南本町4-5-7 商業地 11,000,000 円  125.28 % 6 13 156 3 531 1,989
7 大阪市中央区東心斎橋1-12-20 商業地 10,800,000 円  120 % 7 14 160 12 590 2,658
8 大阪市中央区安土町2-5-6 商業地 9,100,000 円    % 8 17 199 18 651 22,616
9 大阪市中央区平野町4-6-9 商業地 8,500,000 円    % 9 21 223 18 651 22,616
10 大阪市中央区谷町6-4-1 商業地 8,400,000 円    % 10 23 228 18 651 22,616
11 大阪市中央区南久宝寺町2-5-10 商業地 8,000,000 円  129.65 % 11 24 233 1 483 1,628
12 大阪市中央区高津3-2-28 商業地 7,520,000 円  122.07 % 12 26 249 11 576 2,380
13 大阪市中央区内平野町三丁目1番2号 商業地 7,260,000 円    % 13 28 268 18 651 22,616
14 大阪市中央区備後町1-5-10 商業地 6,000,000 円  123.96 % 14 33 328 8 556 2,164
15 大阪市中央区千日前1-2-12 商業地 5,700,000 円  112.64 % 15 36 345 17 629 4,361
16 大阪市中央区南船場1-8-19 商業地 5,200,000 円  123.8 % 16 40 378 9 557 2,182
17 大阪市中央区内久宝寺町4-3-1 商業地 5,000,000 円  125 % 17 41 386 4 533 2,009
18 大阪市中央区博労町一丁目51番1外 商業地 4,750,000 円  125 % 18 44 405 4 533 2,009
19 大阪市中央区上町B-5 商業地 4,100,000 円    % 19 51 464 18 651 22,616
20 大阪市中央区島之内1-12-28 商業地 3,950,000 円  129.08 % 20 53 477 2 493 1,684
21 大阪市中央区神崎町2-8 商業地 3,300,000 円  120 % 21 61 549 12 590 2,658
22 大阪市中央区道頓堀一丁目東3番21号 商業地 2,800,000 円  119.65 % 22 69 622 14 596 2,795
23 大阪市中央区谷町六丁目14番11号 商業地 1,750,000 円  125 % 23 102 971 4 533 2,009