スポンサーリンク

「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価調査 <大阪府 池田市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <大阪府 池田市> [1989年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 523,889 円  750,000 円  421,000 円 
商業地 3,250,000 円  3,300,000 円  3,200,000 円 
区域内 160,000 円  160,000 円  160,000 円 
合計 12  947,917 円  3,300,000 円  160,000 円 
新しく追加された地点数「5」地点
地価調査 <大阪府> [1989年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 576  376,796 円  1,400,000 円  24,000 円  372  204 
見込地 120,286 円  136,000 円  105,000 円 
商業地 168  3,969,906 円  34,000,000 円  70,000 円  124  44 
準工業 96  397,771 円  1,220,000 円  158,000 円  80  16 
工業地 16  261,000 円  580,000 円  32,000 円  15 
区域内 44  104,561 円  231,000 円  21,000 円  40 
林地 13  3,630,769 円  6,900,000 円  2,100,000 円  13 
合計 907  1,027,325 円  34,000,000 円  21,000 円  637  270 
含:林地 920  1,064,112 円  34,000,000 円  21,000 円  650  270 
新しく追加された地点数「270」地点
※[林地]は「10a」の価格です
スポンサーリンク

大阪府 池田市 一覧 [1989年]

NO 住所 地価調査 [1989年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 池田市石橋1-3-10 商業地 3,300,000 円    % 1 61 549 8 651 22,616
2 池田市室町1番2号 商業地 3,200,000 円  128 % 2 65 567 7 505 1,770
3 池田市室町4-42 住宅地 750,000 円    % 3 189 2,017 8 651 22,616
4 池田市井口堂2-5-25 住宅地 580,000 円    % 4 266 2,565 8 651 22,616
5 池田市荘園1-8-21 住宅地 570,000 円    % 5 271 2,609 8 651 22,616
6 池田市城南1-3-15 住宅地 550,000 円    % 6 279 2,680 8 651 22,616
7 池田市石橋1-15-19 住宅地 500,000 円  139.27 % 7 305 2,916 2 254 869
8 池田市五月丘1-3-7 住宅地 486,000 円  140.05 % 8 318 2,995 1 225 780
9 池田市鉢塚2-8-7 住宅地 430,000 円  134.37 % 9 362 3,321 5 384 1,229
10 池田市神田四丁目6番17号 住宅地 428,000 円  135.87 % 10 370 3,346 4 338 1,094
11 池田市五月丘四丁目6番19号 住宅地 421,000 円  138.03 % 11 373 3,380 3 293 958
12 池田市中川原町273番外 区域内 160,000 円  133.33 % 12 829 7,105 6 399 1,274