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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価調査 <大阪府 貝塚市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <大阪府 貝塚市> [1989年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 228,778 円  320,000 円  165,000 円 
見込地 105,000 円  105,000 円  105,000 円 
商業地 563,000 円  563,000 円  563,000 円 
準工業 237,500 円  270,000 円  205,000 円 
区域内 105,000 円  105,000 円  105,000 円 
合計 14  236,214 円  563,000 円  105,000 円 
新しく追加された地点数「5」地点
地価調査 <大阪府> [1989年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 576  376,796 円  1,400,000 円  24,000 円  372  204 
見込地 120,286 円  136,000 円  105,000 円 
商業地 168  3,969,906 円  34,000,000 円  70,000 円  124  44 
準工業 96  397,771 円  1,220,000 円  158,000 円  80  16 
工業地 16  261,000 円  580,000 円  32,000 円  15 
区域内 44  104,561 円  231,000 円  21,000 円  40 
林地 13  3,630,769 円  6,900,000 円  2,100,000 円  13 
合計 907  1,027,325 円  34,000,000 円  21,000 円  637  270 
含:林地 920  1,064,112 円  34,000,000 円  21,000 円  650  270 
新しく追加された地点数「270」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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大阪府 貝塚市 一覧 [1989年]

NO 住所 地価調査 [1989年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 貝塚市中字中之町791番1 商業地 563,000 円    % 1 274 2,642 10 651 22,616
2 貝塚市海塚字作平浦229番2 住宅地 320,000 円    % 2 548 4,402 10 651 22,616
3 貝塚市北町39-13 住宅地 275,000 円    % 3 645 4,984 10 651 22,616
4 貝塚市永吉字辻ノ前3番3 準工業 270,000 円    % 4 653 5,037 10 651 22,616
5 貝塚市脇浜字番ウメダ32番5 住宅地 250,000 円  151.51 % 5 689 5,318 1 55 302
6 貝塚市麻生中字貝持田822番13 住宅地 248,000 円    % 6 699 5,382 10 651 22,616
7 貝塚市石才字加ゴ池96番81 住宅地 233,000 円  145.62 % 7 726 5,606 5 133 521
8 貝塚市半田字宮田1052番4 準工業 205,000 円  145.39 % 8 777 6,084 6 137 529
9 貝塚市沢字ウベ300番93 住宅地 195,000 円  146.61 % 9 793 6,301 4 117 485
10 貝塚市窪田字セン六22番 住宅地 189,000 円  144.27 % 10 802 6,456 7 158 591
11 貝塚市名越字砂ゴ808番33外 住宅地 184,000 円  142.63 % 11 806 6,562 8 182 662
12 貝塚市脇浜4-13-11 住宅地 165,000 円  148.64 % 12 825 6,980 3 94 408
13 貝塚市小瀬一丁目481番 見込地 105,000 円  150 % 13 884 9,091 2 66 342
14 貝塚市麻生中字五ノ坪690番3 区域内 105,000 円  138.88 % 13 884 9,091 9 264 895