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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価調査 <大阪府 守口市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <大阪府 守口市> [1989年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 424,500 円  610,000 円  300,000 円 
商業地 1,725,000 円  2,000,000 円  1,450,000 円 
準工業 365,000 円  380,000 円  350,000 円 
合計 12  631,333 円  2,000,000 円  300,000 円 
新しく追加された地点数「4」地点
地価調査 <大阪府> [1989年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 576  376,796 円  1,400,000 円  24,000 円  372  204 
見込地 120,286 円  136,000 円  105,000 円 
商業地 168  3,969,906 円  34,000,000 円  70,000 円  124  44 
準工業 96  397,771 円  1,220,000 円  158,000 円  80  16 
工業地 16  261,000 円  580,000 円  32,000 円  15 
区域内 44  104,561 円  231,000 円  21,000 円  40 
林地 13  3,630,769 円  6,900,000 円  2,100,000 円  13 
合計 907  1,027,325 円  34,000,000 円  21,000 円  637  270 
含:林地 920  1,064,112 円  34,000,000 円  21,000 円  650  270 
新しく追加された地点数「270」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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大阪府 守口市 一覧 [1989年]

NO 住所 地価調査 [1989年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 守口市寺内町2-7-29 商業地 2,000,000 円  142.85 % 1 93 867 4 176 647
2 守口市京阪本通2-1-5 商業地 1,450,000 円  147.95 % 2 114 1,154 2 102 441
3 守口市梅町10-13 住宅地 610,000 円    % 3 250 2,438 9 651 22,616
4 守口市神木町5-10 住宅地 550,000 円    % 4 279 2,680 9 651 22,616
5 守口市西郷通1丁目47番26 住宅地 540,000 円    % 5 288 2,734 9 651 22,616
6 守口市南寺方南通3丁目1番7 住宅地 450,000 円    % 6 341 3,181 9 651 22,616
7 守口市東郷通2丁目30番2 準工業 380,000 円  139.19 % 7 426 3,754 7 255 872
8 守口市梶町一丁目206番7 準工業 350,000 円  159.09 % 8 481 4,051 1 22 141
9 守口市八雲西町4-8-20 住宅地 330,000 円  143.47 % 9 519 4,272 3 171 629
10 守口市藤田町一丁目90番13 住宅地 310,000 円  137.77 % 10 568 4,500 8 298 972
11 守口市金田町1-54-12 住宅地 306,000 円  142.32 % 11 573 4,560 6 184 667
12 守口市金田町6-9-9 住宅地 300,000 円  142.85 % 12 574 4,606 4 176 647