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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価調査 <大阪府 泉佐野市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <大阪府 泉佐野市> [1989年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 245,000 円  400,000 円  190,000 円 
商業地 838,000 円  838,000 円  838,000 円 
準工業 253,429 円  420,000 円  180,000 円 
工業地 138,000 円  138,000 円  138,000 円 
区域内 87,500 円  130,000 円  45,000 円 
合計 18  257,778 円  838,000 円  45,000 円  13 
新しく追加された地点数「5」地点
地価調査 <大阪府> [1989年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 576  376,796 円  1,400,000 円  24,000 円  372  204 
見込地 120,286 円  136,000 円  105,000 円 
商業地 168  3,969,906 円  34,000,000 円  70,000 円  124  44 
準工業 96  397,771 円  1,220,000 円  158,000 円  80  16 
工業地 16  261,000 円  580,000 円  32,000 円  15 
区域内 44  104,561 円  231,000 円  21,000 円  40 
林地 13  3,630,769 円  6,900,000 円  2,100,000 円  13 
合計 907  1,027,325 円  34,000,000 円  21,000 円  637  270 
含:林地 920  1,064,112 円  34,000,000 円  21,000 円  650  270 
新しく追加された地点数「270」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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大阪府 泉佐野市 一覧 [1989年]

NO 住所 地価調査 [1989年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 泉佐野市羽倉崎一丁目1番25号 商業地 838,000 円  154.04 % 1 171 1,819 1 39 238
2 泉佐野市上町2-10-14 準工業 420,000 円    % 2 374 3,385 14 651 22,616
3 泉佐野市中庄1533番1外 住宅地 400,000 円    % 3 395 3,544 14 651 22,616
4 泉佐野市鶴原1353番1外 準工業 330,000 円    % 4 519 4,272 14 651 22,616
5 泉佐野市南泉ヶ丘3-3-15 住宅地 250,000 円    % 5 689 5,318 14 651 22,616
6 泉佐野市日根野5952番2 準工業 232,000 円  145 % 6 730 5,622 10 149 551
7 泉佐野市上瓦屋919番17 住宅地 225,000 円  145.16 % 7 743 5,732 8 143 540
8 泉佐野市中庄1081番95 住宅地 225,000 円    % 7 743 5,732 14 651 22,616
9 泉佐野市上瓦屋554番2外 準工業 217,000 円  144.66 % 9 762 5,884 11 154 578
10 泉佐野市羽倉崎上町3-7-24 住宅地 215,000 円  145.27 % 10 764 5,915 7 138 533
11 泉佐野市東佐野台8-30 住宅地 210,000 円  145.83 % 11 770 5,989 6 127 509
12 泉佐野市長滝1737番 準工業 210,000 円  146.85 % 11 770 5,989 2 111 472
13 泉佐野市上瓦屋481番15外 住宅地 190,000 円  146.15 % 13 798 6,394 5 123 501
14 泉佐野市日根野2689番3 準工業 185,000 円  146.82 % 14 803 6,522 3 112 473
15 泉佐野市上之郷1824番1 準工業 180,000 円  142.85 % 15 810 6,636 13 176 647
16 泉佐野市鶴原三丁目12番54号 工業地 138,000 円  146.8 % 16 857 7,733 4 113 474
17 泉佐野市長滝670番4 区域内 130,000 円  144.44 % 17 864 7,998 12 157 585
18 泉佐野市大木620番1 区域内 45,000 円  145.16 % 18 908 14,924 8 143 540