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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価調査 <大阪府 富田林市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <大阪府 富田林市> [1989年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 14  186,357 円  272,000 円  110,000 円  9  5 
商業地 1  600,000 円  600,000 円  600,000 円  0  1 
準工業 1  230,000 円  230,000 円  230,000 円  0  1 
区域内 1  45,000 円  45,000 円  45,000 円  1  0 
合計 17  204,941 円  600,000 円  45,000 円  10  7 
新しく追加された地点数「7」地点
地価調査 <大阪府> [1989年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 576  376,796 円  1,400,000 円  24,000 円  372  204 
見込地 7  120,286 円  136,000 円  105,000 円  6  1 
商業地 168  3,969,906 円  34,000,000 円  70,000 円  124  44 
準工業 96  397,771 円  1,220,000 円  158,000 円  80  16 
工業地 16  261,000 円  580,000 円  32,000 円  15  1 
区域内 44  104,561 円  231,000 円  21,000 円  40  4 
林地 13  3,630,769 円  6,900,000 円  2,100,000 円  13  0 
合計 907  1,027,325 円  34,000,000 円  21,000 円  637  270 
含:林地 920  1,064,112 円  34,000,000 円  21,000 円  650  270 
新しく追加された地点数「270」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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大阪府 富田林市 一覧 [1989年]

NO 住所 地価調査 [1989年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 富田林市常盤町11-4 商業地 600,000 円    % 1 254 2,474 11 651 22,616
2 富田林市久野喜台二丁目9番3号 住宅地 272,000 円  129.52 % 2 652 5,022 4 486 1,640
3 富田林市藤沢台6-6-14 住宅地 265,000 円    % 3 667 5,118 11 651 22,616
4 富田林市寺池台1-6-35 住宅地 237,000 円    % 4 716 5,545 11 651 22,616
5 富田林市若松町東2丁目33番 準工業 230,000 円    % 5 734 5,640 11 651 22,616
6 富田林市寿町2-2-17 住宅地 220,000 円    % 6 756 5,807 11 651 22,616
7 富田林市寺池台3-18-35 住宅地 215,000 円  143.33 % 7 764 5,915 1 173 637
8 富田林市旭ヶ丘町1-12 住宅地 205,000 円    % 8 777 6,084 11 651 22,616
9 富田林市大字加太877番5 住宅地 180,000 円    % 9 810 6,636 11 651 22,616
10 富田林市梅の里一丁目14番10号 住宅地 170,000 円  127.81 % 10 818 6,876 6 511 1,789
11 富田林市大字甲田89番26 住宅地 162,000 円  129.6 % 11 827 7,067 3 484 1,636
12 富田林市大字須賀153番8 住宅地 150,000 円  127.11 % 12 840 7,351 7 514 1,831
13 富田林市中野町1丁目139番6 住宅地 148,000 円  123.33 % 13 849 7,431 8 563 2,236
14 富田林市西板持町8-9-3 住宅地 140,000 円  130.84 % 14 854 7,651 2 451 1,479
15 富田林市川面町一丁目8番20号 住宅地 135,000 円  122.72 % 15 861 7,827 9 569 2,301
16 富田林市大字彼方440番 住宅地 110,000 円  127.9 % 16 881 8,837 5 507 1,780
17 富田林市大字龍泉734番 区域内 45,000 円  112.5 % 17 908 14,924 10 630 4,385