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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価調査 <大阪府 寝屋川市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <大阪府 寝屋川市> [1989年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 13  351,308 円  480,000 円  210,000 円  8  5 
商業地 2  1,265,000 円  1,400,000 円  1,130,000 円  2  0 
準工業 3  281,667 円  287,000 円  273,000 円  3  0 
合計 18  441,222 円  1,400,000 円  210,000 円  13  5 
新しく追加された地点数「5」地点
地価調査 <大阪府> [1989年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 576  376,796 円  1,400,000 円  24,000 円  372  204 
見込地 7  120,286 円  136,000 円  105,000 円  6  1 
商業地 168  3,969,906 円  34,000,000 円  70,000 円  124  44 
準工業 96  397,771 円  1,220,000 円  158,000 円  80  16 
工業地 16  261,000 円  580,000 円  32,000 円  15  1 
区域内 44  104,561 円  231,000 円  21,000 円  40  4 
林地 13  3,630,769 円  6,900,000 円  2,100,000 円  13  0 
合計 907  1,027,325 円  34,000,000 円  21,000 円  637  270 
含:林地 920  1,064,112 円  34,000,000 円  21,000 円  650  270 
新しく追加された地点数「270」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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大阪府 寝屋川市 一覧 [1989年]

NO 住所 地価調査 [1989年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 寝屋川市香里南之町31-6 商業地 1,400,000 円  140 % 1 117 1,184 12 226 781
2 寝屋川市東大利町2番12号 商業地 1,130,000 円  150.66 % 2 139 1,415 6 59 328
3 寝屋川市早子町2-17 住宅地 480,000 円    % 3 321 3,024 14 651 22,616
4 寝屋川市末広町13-20 住宅地 435,000 円    % 4 360 3,298 14 651 22,616
5 寝屋川市萱島南町1-14 住宅地 431,000 円    % 5 361 3,318 14 651 22,616
6 寝屋川市本町11-2 住宅地 415,000 円    % 6 384 3,436 14 651 22,616
7 寝屋川市池田南町10-13 住宅地 375,000 円    % 7 437 3,819 14 651 22,616
8 寝屋川市菅相塚町11-25 住宅地 350,000 円  145.83 % 8 481 4,051 10 127 509
9 寝屋川市三井が丘3-13-8 住宅地 350,000 円  152.17 % 8 481 4,051 4 49 283
10 寝屋川市田井町9番4号 住宅地 348,000 円  159.63 % 10 493 4,108 2 21 132
11 寝屋川市国松町36-8 住宅地 315,000 円  159.09 % 11 559 4,454 3 22 141
12 寝屋川市高柳四丁目14番5号 住宅地 290,000 円  151.83 % 12 605 4,771 5 52 294
13 寝屋川市高柳2-30-2 住宅地 288,000 円  160 % 13 616 4,810 1 18 119
14 寝屋川市楠根北町4-3 準工業 287,000 円  143.5 % 14 618 4,824 11 170 628
15 寝屋川市点野2-12-20 準工業 285,000 円  150 % 15 621 4,839 8 66 342
16 寝屋川市黒原新町4番35号 住宅地 280,000 円  150.53 % 16 626 4,899 7 60 331
17 寝屋川市宝町9番8号 準工業 273,000 円  149.18 % 17 649 5,007 9 87 391
18 寝屋川市河北中町30-28 住宅地 210,000 円  137.25 % 18 770 5,989 13 310 1,014