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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価調査 <大阪府 河内長野市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <大阪府 河内長野市> [1989年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 10  187,100 円  300,000 円  121,000 円  6  4 
商業地 1  645,000 円  645,000 円  645,000 円  1  0 
準工業 1  170,000 円  170,000 円  170,000 円  1  0 
区域内 3  56,000 円  66,000 円  47,000 円  3  0 
合計 15  190,267 円  645,000 円  47,000 円  11  4 
新しく追加された地点数「4」地点
地価調査 <大阪府> [1989年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 576  376,796 円  1,400,000 円  24,000 円  372  204 
見込地 7  120,286 円  136,000 円  105,000 円  6  1 
商業地 168  3,969,906 円  34,000,000 円  70,000 円  124  44 
準工業 96  397,771 円  1,220,000 円  158,000 円  80  16 
工業地 16  261,000 円  580,000 円  32,000 円  15  1 
区域内 44  104,561 円  231,000 円  21,000 円  40  4 
林地 13  3,630,769 円  6,900,000 円  2,100,000 円  13  0 
合計 907  1,027,325 円  34,000,000 円  21,000 円  637  270 
含:林地 920  1,064,112 円  34,000,000 円  21,000 円  650  270 
新しく追加された地点数「270」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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大阪府 河内長野市 一覧 [1989年]

NO 住所 地価調査 [1989年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 河内長野市千代田南町1-8 商業地 645,000 円  138.7 % 1 239 2,330 2 273 910
2 河内長野市千代田南町8-12 住宅地 300,000 円    % 2 574 4,606 12 651 22,616
3 河内長野市古野町11-29 住宅地 250,000 円    % 3 689 5,318 12 651 22,616
4 河内長野市木戸町1048番31 住宅地 230,000 円    % 4 734 5,640 12 651 22,616
5 河内長野市北貴望ヶ丘22番21号 住宅地 220,000 円  140.12 % 5 756 5,807 1 224 774
6 河内長野市栄町21-43 住宅地 178,000 円    % 6 815 6,715 12 651 22,616
7 河内長野市昭栄町6番13号 準工業 170,000 円  137.09 % 7 818 6,876 4 314 1,023
8 河内長野市栄町12-25 住宅地 169,000 円  130 % 8 824 6,927 5 469 1,565
9 河内長野市南花台一丁目19番5号 住宅地 150,000 円  137.61 % 9 840 7,351 3 302 984
10 河内長野市高向2197番16 住宅地 130,000 円  123.8 % 10 864 7,998 7 557 2,182
11 河内長野市北青葉台38番19号 住宅地 123,000 円  125.51 % 11 874 8,287 6 530 1,977
12 河内長野市小山田町451番28 住宅地 121,000 円  119.8 % 12 875 8,364 8 595 2,769
13 河内長野市高向867番外 区域内 66,000 円  113.79 % 13 901 12,153 11 622 4,104
14 河内長野市小山田町2444番外 区域内 55,000 円  114.82 % 14 903 13,464 9 618 3,863
15 河内長野市寺元320番2 区域内 47,000 円  114.63 % 15 907 14,607 10 620 3,915