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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価調査 <大阪府 松原市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <大阪府 松原市> [1989年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 271,444 円  332,000 円  225,000 円 
商業地 608,000 円  608,000 円  608,000 円 
準工業 238,000 円  238,000 円  238,000 円 
合計 11  299,000 円  608,000 円  225,000 円 
新しく追加された地点数「3」地点
地価調査 <大阪府> [1989年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 576  376,796 円  1,400,000 円  24,000 円  372  204 
見込地 120,286 円  136,000 円  105,000 円 
商業地 168  3,969,906 円  34,000,000 円  70,000 円  124  44 
準工業 96  397,771 円  1,220,000 円  158,000 円  80  16 
工業地 16  261,000 円  580,000 円  32,000 円  15 
区域内 44  104,561 円  231,000 円  21,000 円  40 
林地 13  3,630,769 円  6,900,000 円  2,100,000 円  13 
合計 907  1,027,325 円  34,000,000 円  21,000 円  637  270 
含:林地 920  1,064,112 円  34,000,000 円  21,000 円  650  270 
新しく追加された地点数「270」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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大阪府 松原市 一覧 [1989年]

NO 住所 地価調査 [1989年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 松原市東新町4-11-22 商業地 608,000 円  138.81 % 1 252 2,452 8 272 907
2 松原市天美東6-8-4 住宅地 332,000 円    % 2 517 4,263 9 651 22,616
3 松原市阿保4-6-5 住宅地 329,000 円    % 3 530 4,327 9 651 22,616
4 松原市天美東一丁目80番40外 住宅地 290,000 円  141.46 % 4 605 4,771 1 198 706
5 松原市一津屋1-12-13 住宅地 268,000 円  138.86 % 5 665 5,098 7 271 906
6 松原市田井城四丁目8番8号 住宅地 267,000 円  139.79 % 6 666 5,107 4 246 836
7 松原市北新町3-1-18 住宅地 257,000 円    % 7 680 5,235 9 651 22,616
8 松原市岡四丁目1番46号 住宅地 250,000 円  138.88 % 8 689 5,318 5 264 895
9 松原市丹南1丁目330番1内 準工業 238,000 円  140 % 9 714 5,526 3 226 781
10 松原市別所町5番16 住宅地 225,000 円  140.62 % 10 743 5,732 2 218 750
11 松原市河合三丁目7番24号 住宅地 225,000 円  138.88 % 10 743 5,732 5 264 895