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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価調査 <大阪府 和泉市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <大阪府 和泉市> [1989年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 11  218,455 円  280,000 円  180,000 円 
見込地 115,000 円  115,000 円  115,000 円 
商業地 1,100,000 円  1,100,000 円  1,100,000 円 
準工業 219,000 円  235,000 円  205,000 円 
区域内 71,500 円  79,000 円  57,000 円 
合計 21  227,619 円  1,100,000 円  57,000 円  14 
新しく追加された地点数「7」地点
地価調査 <大阪府> [1989年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 576  376,796 円  1,400,000 円  24,000 円  372  204 
見込地 120,286 円  136,000 円  105,000 円 
商業地 168  3,969,906 円  34,000,000 円  70,000 円  124  44 
準工業 96  397,771 円  1,220,000 円  158,000 円  80  16 
工業地 16  261,000 円  580,000 円  32,000 円  15 
区域内 44  104,561 円  231,000 円  21,000 円  40 
林地 13  3,630,769 円  6,900,000 円  2,100,000 円  13 
合計 907  1,027,325 円  34,000,000 円  21,000 円  637  270 
含:林地 920  1,064,112 円  34,000,000 円  21,000 円  650  270 
新しく追加された地点数「270」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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大阪府 和泉市 一覧 [1989年]

NO 住所 地価調査 [1989年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 和泉市府中町7-1-26 商業地 1,100,000 円    % 1 140 1,438 15 651 22,616
2 和泉市太町154番26 住宅地 280,000 円    % 2 626 4,899 15 651 22,616
3 和泉市伏屋町277番7 住宅地 250,000 円  153.37 % 3 689 5,318 7 45 261
4 和泉市和気町1-6-48 住宅地 235,000 円    % 4 718 5,569 15 651 22,616
5 和泉市伏屋町428番56 準工業 235,000 円  164.33 % 4 718 5,569 1 10 81
6 和泉市箕形町213番9外 住宅地 230,000 円    % 6 734 5,640 15 651 22,616
7 和泉市室堂町60番38 準工業 223,000 円  162.77 % 7 752 5,783 2 13 93
8 和泉市伯太町5-15-15 住宅地 215,000 円    % 8 764 5,915 15 651 22,616
9 和泉市尾井町191番1 住宅地 215,000 円    % 8 764 5,915 15 651 22,616
10 和泉市阪本町516番11 準工業 213,000 円  157.77 % 10 768 5,957 3 27 162
11 和泉市小野町23番29 住宅地 209,000 円    % 11 776 6,051 15 651 22,616
12 和泉市寺門町146番9外 住宅地 205,000 円  152.98 % 12 777 6,084 8 47 270
13 和泉市黒鳥町136番6 準工業 205,000 円  155.3 % 12 777 6,084 4 32 207
14 和泉市万町1136番42 住宅地 200,000 円  153.84 % 14 789 6,173 5 42 245
15 和泉市池上町426番1内 住宅地 184,000 円  150.81 % 15 806 6,562 9 58 324
16 和泉市王子町1062番22 住宅地 180,000 円  153.84 % 16 810 6,636 5 42 245
17 和泉市葛の葉町715番 見込地 115,000 円  146.31 % 17 878 8,650 10 122 497
18 和泉市久井町533番12 区域内 79,000 円  138.59 % 18 895 10,956 12 279 919
19 和泉市下宮町314番1外 区域内 75,000 円  136.36 % 19 896 11,294 13 324 1,052
20 和泉市松尾寺町435番3 区域内 75,000 円  131.81 % 19 896 11,294 14 436 1,397
21 和泉市佛並町769番1 区域内 57,000 円  139.02 % 21 902 13,208 11 258 885