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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価調査 <大阪府 柏原市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <大阪府 柏原市> [1989年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 6  225,333 円  263,000 円  185,000 円  5  1 
商業地 1  458,000 円  458,000 円  458,000 円  1  0 
準工業 1  245,000 円  245,000 円  245,000 円  1  0 
区域内 1  130,000 円  130,000 円  130,000 円  1  0 
合計 9  242,778 円  458,000 円  130,000 円  8  1 
新しく追加された地点数「1」地点
地価調査 <大阪府> [1989年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 576  376,796 円  1,400,000 円  24,000 円  372  204 
見込地 7  120,286 円  136,000 円  105,000 円  6  1 
商業地 168  3,969,906 円  34,000,000 円  70,000 円  124  44 
準工業 96  397,771 円  1,220,000 円  158,000 円  80  16 
工業地 16  261,000 円  580,000 円  32,000 円  15  1 
区域内 44  104,561 円  231,000 円  21,000 円  40  4 
林地 13  3,630,769 円  6,900,000 円  2,100,000 円  13  0 
合計 907  1,027,325 円  34,000,000 円  21,000 円  637  270 
含:林地 920  1,064,112 円  34,000,000 円  21,000 円  650  270 
新しく追加された地点数「270」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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大阪府 柏原市 一覧 [1989年]

NO 住所 地価調査 [1989年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 柏原市清州1-1-22 商業地 458,000 円  115.07 % 1 339 3,152 7 613 3,750
2 柏原市清州2-1-17 住宅地 263,000 円    % 2 668 5,141 9 651 22,616
3 柏原市本郷三丁目9番16号 準工業 245,000 円  125 % 3 701 5,414 3 533 2,009
4 柏原市法善寺四丁目10番58号 住宅地 243,000 円  127.89 % 4 706 5,440 1 508 1,781
5 柏原市旭ヶ丘2-2-3 住宅地 234,000 円  124.46 % 5 725 5,598 4 547 2,109
6 柏原市太平寺一丁目9番14号 住宅地 225,000 円  124.3 % 6 743 5,732 5 549 2,125
7 柏原市大字高井田651番5 住宅地 202,000 円  115.42 % 7 785 6,150 6 609 3,649
8 柏原市国分本町7-8-31 住宅地 185,000 円  113.49 % 8 803 6,522 8 627 4,180
9 柏原市山ノ井町4-18 区域内 130,000 円  126.21 % 9 864 7,998 2 522 1,905