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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価調査 <大阪府 門真市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <大阪府 門真市> [1989年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 8  335,875 円  410,000 円  275,000 円  5  3 
商業地 1  1,250,000 円  1,250,000 円  1,250,000 円  1  0 
準工業 2  349,000 円  363,000 円  335,000 円  2  0 
合計 11  421,364 円  1,250,000 円  275,000 円  8  3 
新しく追加された地点数「3」地点
地価調査 <大阪府> [1989年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 576  376,796 円  1,400,000 円  24,000 円  372  204 
見込地 7  120,286 円  136,000 円  105,000 円  6  1 
商業地 168  3,969,906 円  34,000,000 円  70,000 円  124  44 
準工業 96  397,771 円  1,220,000 円  158,000 円  80  16 
工業地 16  261,000 円  580,000 円  32,000 円  15  1 
区域内 44  104,561 円  231,000 円  21,000 円  40  4 
林地 13  3,630,769 円  6,900,000 円  2,100,000 円  13  0 
合計 907  1,027,325 円  34,000,000 円  21,000 円  637  270 
含:林地 920  1,064,112 円  34,000,000 円  21,000 円  650  270 
新しく追加された地点数「270」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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大阪府 門真市 一覧 [1989年]

NO 住所 地価調査 [1989年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 門真市新橋町5番25号 商業地 1,250,000 円  131.57 % 1 125 1,278 7 438 1,411
2 門真市宮野町14-13 住宅地 410,000 円    % 2 386 3,465 9 651 22,616
3 門真市御堂町9-17 住宅地 395,000 円    % 3 407 3,626 9 651 22,616
4 門真市堂山町19-9 住宅地 370,000 円    % 4 442 3,849 9 651 22,616
5 門真市柳田町29番3号 準工業 363,000 円  146.37 % 5 456 3,926 1 120 494
6 門真市大字三ツ島266番9 準工業 335,000 円  128.84 % 6 512 4,230 8 496 1,708
7 門真市南野口町29番11号 住宅地 332,000 円  134.95 % 7 517 4,263 2 367 1,173
8 門真市宮前町9番2号 住宅地 330,000 円  132 % 8 519 4,272 6 431 1,382
9 門真市五月田町24-10 住宅地 290,000 円  133.02 % 9 605 4,771 3 412 1,314
10 門真市脇田町28番5号 住宅地 285,000 円  132.55 % 10 621 4,839 5 421 1,344
11 門真市大字桑才294番16 住宅地 275,000 円  132.85 % 11 645 4,984 4 416 1,329