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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価調査 <大阪府 摂津市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <大阪府 摂津市> [1989年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 5  324,000 円  450,000 円  260,000 円  3  2 
商業地 1  1,200,000 円  1,200,000 円  1,200,000 円  1  0 
準工業 4  343,750 円  355,000 円  330,000 円  3  1 
合計 10  419,500 円  1,200,000 円  260,000 円  7  3 
新しく追加された地点数「3」地点
地価調査 <大阪府> [1989年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 576  376,796 円  1,400,000 円  24,000 円  372  204 
見込地 7  120,286 円  136,000 円  105,000 円  6  1 
商業地 168  3,969,906 円  34,000,000 円  70,000 円  124  44 
準工業 96  397,771 円  1,220,000 円  158,000 円  80  16 
工業地 16  261,000 円  580,000 円  32,000 円  15  1 
区域内 44  104,561 円  231,000 円  21,000 円  40  4 
林地 13  3,630,769 円  6,900,000 円  2,100,000 円  13  0 
合計 907  1,027,325 円  34,000,000 円  21,000 円  637  270 
含:林地 920  1,064,112 円  34,000,000 円  21,000 円  650  270 
新しく追加された地点数「270」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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大阪府 摂津市 一覧 [1989年]

NO 住所 地価調査 [1989年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 摂津市正雀本町一丁目27番16号 商業地 1,200,000 円  141.17 % 1 131 1,330 1 203 719
2 摂津市正雀本町2-26-3 住宅地 450,000 円    % 2 341 3,181 8 651 22,616
3 摂津市鶴野3-7-7 準工業 355,000 円    % 3 473 4,012 8 651 22,616
4 摂津市鳥飼本町5-7-3 準工業 350,000 円  134.61 % 4 481 4,051 3 378 1,209
5 摂津市鳥飼上四丁目5番26号 準工業 340,000 円  133.33 % 5 500 4,166 4 399 1,274
6 摂津市千里丘東4-25-20 住宅地 330,000 円  140.42 % 6 519 4,272 2 222 763
7 摂津市新在家2-29-1 準工業 330,000 円  132 % 6 519 4,272 5 431 1,382
8 摂津市別府2-19-1 住宅地 300,000 円    % 8 574 4,606 8 651 22,616
9 摂津市一津屋一丁目31番2号 住宅地 280,000 円  121.73 % 9 626 4,899 7 577 2,425
10 摂津市鳥飼西一丁目11番17号 住宅地 260,000 円  126.82 % 10 670 5,168 6 518 1,856