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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価調査 <大阪府 藤井寺市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <大阪府 藤井寺市> [1989年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 6  284,000 円  363,000 円  220,000 円  5  1 
商業地 1  980,000 円  980,000 円  980,000 円  1  0 
合計 7  383,429 円  980,000 円  220,000 円  6  1 
新しく追加された地点数「1」地点
地価調査 <大阪府> [1989年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 576  376,796 円  1,400,000 円  24,000 円  372  204 
見込地 7  120,286 円  136,000 円  105,000 円  6  1 
商業地 168  3,969,906 円  34,000,000 円  70,000 円  124  44 
準工業 96  397,771 円  1,220,000 円  158,000 円  80  16 
工業地 16  261,000 円  580,000 円  32,000 円  15  1 
区域内 44  104,561 円  231,000 円  21,000 円  40  4 
林地 13  3,630,769 円  6,900,000 円  2,100,000 円  13  0 
合計 907  1,027,325 円  34,000,000 円  21,000 円  637  270 
含:林地 920  1,064,112 円  34,000,000 円  21,000 円  650  270 
新しく追加された地点数「270」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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大阪府 藤井寺市 一覧 [1989年]

NO 住所 地価調査 [1989年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 藤井寺市岡2-12-9 商業地 980,000 円  141 % 1 156 1,592 4 208 731
2 藤井寺市藤井寺4-7-15 住宅地 363,000 円  145.2 % 2 456 3,926 3 140 537
3 藤井寺市藤井寺1-8-19 住宅地 327,000 円    % 3 533 4,337 7 651 22,616
4 藤井寺市西古室1丁目110番6 住宅地 285,000 円  155.73 % 4 621 4,839 1 30 198
5 藤井寺市小山二丁目22番32 住宅地 257,000 円  146.02 % 5 680 5,235 2 125 504
6 藤井寺市沢田四丁目8番31号 住宅地 252,000 円  138.46 % 6 687 5,297 5 281 923
7 藤井寺市大井四丁目8番12号 住宅地 220,000 円  138.36 % 7 756 5,807 6 286 936