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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価調査 <大阪府 東大阪市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <大阪府 東大阪市> [1989年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 31  368,129 円  630,000 円  200,000 円  20  11 
商業地 11  1,170,909 円  1,750,000 円  630,000 円  7  4 
準工業 8  465,500 円  690,000 円  275,000 円  6  2 
工業地 1  440,000 円  440,000 円  440,000 円  1  0 
区域内 1  42,000 円  42,000 円  42,000 円  1  0 
合計 52  548,038 円  1,750,000 円  42,000 円  35  17 
新しく追加された地点数「17」地点
地価調査 <大阪府> [1989年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 576  376,796 円  1,400,000 円  24,000 円  372  204 
見込地 7  120,286 円  136,000 円  105,000 円  6  1 
商業地 168  3,969,906 円  34,000,000 円  70,000 円  124  44 
準工業 96  397,771 円  1,220,000 円  158,000 円  80  16 
工業地 16  261,000 円  580,000 円  32,000 円  15  1 
区域内 44  104,561 円  231,000 円  21,000 円  40  4 
林地 13  3,630,769 円  6,900,000 円  2,100,000 円  13  0 
合計 907  1,027,325 円  34,000,000 円  21,000 円  637  270 
含:林地 920  1,064,112 円  34,000,000 円  21,000 円  650  270 
新しく追加された地点数「270」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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大阪府 東大阪市 一覧 [1989年]

NO 住所 地価調査 [1989年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 東大阪市小阪1-2-22 商業地 1,750,000 円  131.57 % 1 102 971 29 438 1,411
2 東大阪市永和2-2-32 商業地 1,520,000 円    % 2 111 1,098 36 651 22,616
3 東大阪市足代新町10-14 商業地 1,500,000 円    % 3 112 1,110 36 651 22,616
4 東大阪市永和1-25-12 商業地 1,440,000 円  141.17 % 4 115 1,168 2 203 719
5 東大阪市長田東五丁目2番 商業地 1,250,000 円  145.18 % 5 125 1,278 1 142 539
6 東大阪市旭町3-6 商業地 1,100,000 円  134.8 % 6 140 1,438 19 374 1,196
7 東大阪市吉田7-1-9 商業地 1,030,000 円    % 7 149 1,526 36 651 22,616
8 東大阪市菱屋西1-18-3 商業地 1,020,000 円  128.3 % 8 150 1,531 32 501 1,749
9 東大阪市金物町3-10 商業地 910,000 円    % 9 162 1,688 36 651 22,616
10 東大阪市金岡2-2-8 商業地 730,000 円  128.07 % 10 199 2,062 33 504 1,765
11 東大阪市今米2-4-7 準工業 690,000 円  132.69 % 11 215 2,186 27 417 1,335
12 東大阪市菱屋西3-9-3 住宅地 630,000 円  139.68 % 12 245 2,373 5 249 844
13 東大阪市森河内西2-30-17 商業地 630,000 円  134.04 % 12 245 2,373 22 391 1,246
14 東大阪市川俣3-2-36 準工業 620,000 円  137.77 % 14 248 2,402 7 298 972
15 東大阪市長栄寺13-31 住宅地 600,000 円    % 15 254 2,474 36 651 22,616
16 東大阪市吉田7-3-6 住宅地 595,000 円    % 16 262 2,515 36 651 22,616
17 東大阪市永和3-17-9 住宅地 570,000 円    % 17 271 2,609 36 651 22,616
18 東大阪市西石切町6丁目538番1 準工業 500,000 円    % 18 305 2,916 36 651 22,616
19 東大阪市下小阪2-8-25 住宅地 492,000 円  132.61 % 19 313 2,967 28 419 1,339
20 東大阪市本町9-19 住宅地 470,000 円    % 20 329 3,073 36 651 22,616
21 東大阪市御厨東1-3-24 準工業 470,000 円    % 20 329 3,073 36 651 22,616
22 東大阪市源氏ヶ丘3-8 住宅地 450,000 円  136.36 % 22 341 3,181 11 324 1,052
23 東大阪市高井田中四丁目5番3 工業地 440,000 円  134.96 % 23 355 3,269 17 365 1,170
24 東大阪市菱江306番2外 準工業 419,000 円  135.16 % 24 382 3,422 16 356 1,139
25 東大阪市楠根三丁目84番3 準工業 400,000 円  136.98 % 25 395 3,544 9 316 1,029
26 東大阪市神田町6-14 住宅地 396,000 円  138.94 % 26 406 3,616 6 262 892
27 東大阪市花園本町二丁目12番24号 住宅地 395,000 円  135.27 % 27 407 3,626 14 351 1,129
28 東大阪市金岡1-8-16 住宅地 392,000 円  135.17 % 28 412 3,645 15 355 1,138
29 東大阪市鴻池町1-22-27 住宅地 370,000 円    % 29 442 3,849 36 651 22,616
30 東大阪市吉田本町1-7-23 住宅地 370,000 円    % 29 442 3,849 36 651 22,616
31 東大阪市新家西町70番30 住宅地 362,000 円  127.01 % 31 459 3,939 35 515 1,841
32 東大阪市花園東町1-12-28 住宅地 355,000 円    % 32 473 4,012 36 651 22,616
33 東大阪市岸田堂西二丁目11番23号 準工業 350,000 円  137.25 % 33 481 4,051 8 310 1,014
34 東大阪市大蓮南五丁目2番20号 住宅地 347,000 円  133.97 % 34 495 4,116 24 395 1,255
35 東大阪市瓜生堂2-28-6 住宅地 339,000 円  127.92 % 35 507 4,204 34 506 1,779
36 東大阪市若草町1-13 住宅地 330,000 円  134.69 % 36 519 4,272 20 376 1,202
37 東大阪市岩田町5-12-54 住宅地 329,000 円    % 37 530 4,327 36 651 22,616
38 東大阪市東山町6-27 住宅地 320,000 円    % 38 548 4,402 36 651 22,616
39 東大阪市菱江180番8 住宅地 320,000 円  133.33 % 38 548 4,402 25 399 1,274
40 東大阪市西岩田二丁目2番25号 住宅地 315,000 円  134.04 % 40 559 4,454 22 391 1,246
41 東大阪市西石切町2-2-14 住宅地 300,000 円    % 41 574 4,606 36 651 22,616
42 東大阪市若江西新町2-8-4 住宅地 298,000 円  134.84 % 42 593 4,696 18 373 1,191
43 東大阪市若江北町二丁目2番11号 住宅地 290,000 円  133.02 % 43 605 4,771 26 412 1,314
44 東大阪市本庄640番6 住宅地 280,000 円  130.23 % 44 626 4,899 31 463 1,537
45 東大阪市箱殿町9番21号 住宅地 280,000 円  134.61 % 44 626 4,899 21 378 1,209
46 東大阪市中石切町4-7-5 住宅地 280,000 円  136.58 % 44 626 4,899 10 322 1,048
47 東大阪市若江東町四丁目5番9号 準工業 275,000 円  130.95 % 47 645 4,984 30 447 1,470
48 東大阪市東石切町3-7-7 住宅地 270,000 円    % 48 653 5,037 36 651 22,616
49 東大阪市六万寺町二丁目5番3号 住宅地 240,000 円  135.59 % 49 709 5,473 13 343 1,108
50 東大阪市日下町6-2-37 住宅地 227,000 円  135.92 % 50 742 5,718 12 337 1,088
51 東大阪市横小路町一丁目5番3号 住宅地 200,000 円  140.84 % 51 789 6,173 3 211 736
52 東大阪市善根寺町六丁目9番20号 区域内 42,000 円  140 % 52 910 15,403 4 226 781