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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価調査 <大阪府 交野市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <大阪府 交野市> [1989年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 236,375 円  295,000 円  200,000 円 
見込地 125,000 円  125,000 円  125,000 円 
商業地 590,000 円  590,000 円  590,000 円 
区域内 132,500 円  140,000 円  125,000 円 
合計 12  239,250 円  590,000 円  125,000 円 
新しく追加された地点数「3」地点
地価調査 <大阪府> [1989年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 576  376,796 円  1,400,000 円  24,000 円  372  204 
見込地 120,286 円  136,000 円  105,000 円 
商業地 168  3,969,906 円  34,000,000 円  70,000 円  124  44 
準工業 96  397,771 円  1,220,000 円  158,000 円  80  16 
工業地 16  261,000 円  580,000 円  32,000 円  15 
区域内 44  104,561 円  231,000 円  21,000 円  40 
林地 13  3,630,769 円  6,900,000 円  2,100,000 円  13 
合計 907  1,027,325 円  34,000,000 円  21,000 円  637  270 
含:林地 920  1,064,112 円  34,000,000 円  21,000 円  650  270 
新しく追加された地点数「270」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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大阪府 交野市 一覧 [1989年]

NO 住所 地価調査 [1989年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 交野市松塚12-21 商業地 590,000 円    % 1 264 2,523 10 651 22,616
2 交野市天野が原町2-41-22 住宅地 295,000 円    % 2 597 4,714 10 651 22,616
3 交野市幾野1-15-5 住宅地 250,000 円  142.85 % 3 689 5,318 1 176 647
4 交野市私市六丁目11番2号 住宅地 238,000 円  140 % 4 714 5,526 3 226 781
5 交野市倉治7-32-27 住宅地 236,000 円  140.47 % 5 717 5,559 2 220 761
6 交野市神宮寺1-3-23 住宅地 232,000 円    % 6 730 5,622 10 651 22,616
7 交野市星田七丁目11番7号 住宅地 228,000 円  139.02 % 7 741 5,700 5 258 885
8 交野市妙見坂6-14-5 住宅地 212,000 円  139.47 % 8 769 5,965 4 251 854
9 交野市南星台4-6-2 住宅地 200,000 円  137.93 % 9 789 6,173 6 297 964
10 交野市私市1-28-10 区域内 140,000 円  122.8 % 10 854 7,651 8 568 2,293
11 交野市森南三丁目68番 見込地 125,000 円  125 % 11 871 8,200 7 533 2,009
12 交野市南星台1-20-1 区域内 125,000 円  119.04 % 11 871 8,200 9 599 2,885