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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価調査 <兵庫県 神戸市東灘区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <兵庫県 神戸市東灘区> [1989年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 18  715,556 円  1,080,000 円  400,000 円  15 
商業地 1,850,000 円  1,850,000 円  1,850,000 円 
準工業 525,000 円  600,000 円  450,000 円 
合計 21  751,429 円  1,850,000 円  400,000 円  18 
新しく追加された地点数「3」地点
地価調査 <兵庫県> [1989年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 647  208,021 円  1,360,000 円  2,300 円  574  60 
見込地 27,067 円  42,000 円  17,700 円 
商業地 162  905,606 円  16,100,000 円  13,000 円  131  24 
準工業 31  239,468 円  625,000 円  41,200 円  30 
工業地 43  54,053 円  330,000 円  7,400 円  42 
区域内 79  38,701 円  410,000 円  8,300 円  77 
林地 70  2,791,729 円  10,000,000 円  95,000 円  47 
合計 965  304,854 円  16,100,000 円  2,300 円  857  88 
含:林地 1,035  473,048 円  16,100,000 円  2,300 円  904  96 
新しく追加された地点数「96」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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兵庫県 神戸市東灘区 一覧 [1989年]

NO 住所 地価調査 [1989年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 神戸市東灘区御影中町1-10-8 商業地 1,850,000 円  133.09 % 1 54 929 8 167 1,312
2 神戸市東灘区岡本2-9-26 住宅地 1,080,000 円    % 2 83 1,483 19 940 22,616
3 神戸市東灘区岡本9-3-4 住宅地 970,000 円  132.87 % 3 90 1,611 10 171 1,327
4 神戸市東灘区御影山手2-8-6 住宅地 880,000 円  139.68 % 4 101 1,743 2 98 845
5 神戸市東灘区本山北町5-6-4 住宅地 870,000 円  127.94 % 5 107 1,760 16 236 1,777
6 神戸市東灘区田中町3-5-13 住宅地 790,000 円  131.66 % 6 118 1,919 12 186 1,407
7 神戸市東灘区本山中町2-7-19 住宅地 780,000 円  130 % 7 120 1,937 14 213 1,565
8 神戸市東灘区住吉山手2-6-12 住宅地 760,000 円  138.18 % 8 125 1,986 3 111 945
9 神戸市東灘区森南町2-8-4 住宅地 750,000 円  131.57 % 9 128 2,017 13 187 1,411
10 神戸市東灘区御影中町4-5-3 住宅地 725,000 円  133.02 % 10 138 2,087 9 168 1,314
11 神戸市東灘区本山南町3-7-17 住宅地 710,000 円  137.86 % 11 141 2,129 4 114 969
12 神戸市東灘区魚崎北町8-3-3 住宅地 695,000 円    % 12 148 2,181 19 940 22,616
13 神戸市東灘区深江本町3-7-3 住宅地 640,000 円  137.63 % 13 159 2,339 5 117 983
14 神戸市東灘区森北町4-4-30 住宅地 640,000 円    % 13 159 2,339 19 940 22,616
15 神戸市東灘区本山南町7-6-3 準工業 600,000 円  126.31 % 15 172 2,474 17 245 1,899
16 神戸市東灘区魚崎西町4-8-13 住宅地 590,000 円  125.53 % 16 177 2,523 18 250 1,975
17 神戸市東灘区青木5-10-14 住宅地 580,000 円  128.88 % 17 185 2,565 15 229 1,702
18 神戸市東灘区本山南町2-8-6 住宅地 570,000 円  132.55 % 18 188 2,609 11 173 1,344
19 神戸市東灘区渦森台3-13-5 住宅地 450,000 円  136.36 % 19 212 3,181 6 125 1,052
20 神戸市東灘区御影塚町3-1-3 準工業 450,000 円  140.62 % 19 212 3,181 1 85 750
21 神戸市東灘区住吉台25-18 住宅地 400,000 円  133.33 % 21 231 3,544 7 160 1,274