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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <兵庫県 神戸市灘区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <兵庫県 神戸市灘区> [1989年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 9  669,889 円  888,000 円  390,000 円  7  2 
商業地 3  1,686,667 円  2,050,000 円  1,000,000 円  1  2 
準工業 1  570,000 円  570,000 円  570,000 円  1  0 
区域内 1  60,000 円  60,000 円  60,000 円  1  0 
合計 14  837,071 円  2,050,000 円  60,000 円  10  4 
新しく追加された地点数「4」地点
地価調査 <兵庫県> [1989年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 647  208,021 円  1,360,000 円  2,300 円  574  60 
見込地 3  27,067 円  42,000 円  17,700 円  3  0 
商業地 162  905,606 円  16,100,000 円  13,000 円  131  24 
準工業 31  239,468 円  625,000 円  41,200 円  30  1 
工業地 43  54,053 円  330,000 円  7,400 円  42  1 
区域内 79  38,701 円  410,000 円  8,300 円  77  2 
林地 70  2,791,729 円  10,000,000 円  95,000 円  47  8 
合計 965  304,854 円  16,100,000 円  2,300 円  857  88 
含:林地 1,035  473,048 円  16,100,000 円  2,300 円  904  96 
新しく追加された地点数「96」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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兵庫県 神戸市灘区 一覧 [1989年]

NO 住所 地価調査 [1989年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 神戸市灘区桜口町4-2-3 商業地 2,050,000 円    % 1 49 846 11 940 22,616
2 神戸市灘区水道筋3丁目9番5 商業地 2,010,000 円    % 2 51 863 11 940 22,616
3 神戸市灘区篠原南町5-5-2 商業地 1,000,000 円  128.86 % 3 86 1,546 10 231 1,706
4 神戸市灘区篠原北町3-3-11 住宅地 888,000 円    % 4 100 1,734 11 940 22,616
5 神戸市灘区篠原本町2-4-31 住宅地 880,000 円  135.38 % 5 101 1,743 6 135 1,120
6 神戸市灘区楠丘町6-3-9 住宅地 850,000 円  137.54 % 6 110 1,785 5 118 990
7 神戸市灘区篠原中町6-2-25 住宅地 726,000 円  139.34 % 7 135 2,079 4 102 863
8 神戸市灘区岩屋北町1-4-19 住宅地 635,000 円  131.19 % 8 162 2,358 9 197 1,452
9 神戸市灘区稗原町2-3-4 住宅地 630,000 円  134.04 % 9 166 2,373 7 152 1,245
10 神戸市灘区灘南通2-2-21 住宅地 580,000 円    % 10 185 2,565 11 940 22,616
11 神戸市灘区浜田町4-2-11 準工業 570,000 円  141.08 % 11 188 2,609 3 83 727
12 神戸市灘区泉通5-2-6 住宅地 450,000 円  152.54 % 12 212 3,181 2 28 276
13 神戸市灘区篠原台8-13 住宅地 390,000 円  159.18 % 13 236 3,661 1 12 139
14 神戸市灘区六甲山町東山ノ内西谷1035番63 区域内 60,000 円  132.15 % 14 665 12,831 8 180 1,373