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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価調査 <兵庫県 神戸市垂水区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <兵庫県 神戸市垂水区> [1989年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 32  303,688 円  750,000 円  148,000 円  28 
商業地 900,000 円  900,000 円  900,000 円 
合計 33  321,758 円  900,000 円  148,000 円  28 
新しく追加された地点数「5」地点
地価調査 <兵庫県> [1989年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 647  208,021 円  1,360,000 円  2,300 円  574  60 
見込地 27,067 円  42,000 円  17,700 円 
商業地 162  905,606 円  16,100,000 円  13,000 円  131  24 
準工業 31  239,468 円  625,000 円  41,200 円  30 
工業地 43  54,053 円  330,000 円  7,400 円  42 
区域内 79  38,701 円  410,000 円  8,300 円  77 
林地 70  2,791,729 円  10,000,000 円  95,000 円  47 
合計 965  304,854 円  16,100,000 円  2,300 円  857  88 
含:林地 1,035  473,048 円  16,100,000 円  2,300 円  904  96 
新しく追加された地点数「96」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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兵庫県 神戸市垂水区 一覧 [1989年]

NO 住所 地価調査 [1989年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 神戸市垂水区陸ノ町7-20 商業地 900,000 円    % 1 97 1,705 29 940 22,616
2 神戸市垂水区東舞子町5-12 住宅地 750,000 円  156.25 % 2 128 2,017 1 15 190
3 神戸市垂水区海岸通5-61 住宅地 700,000 円  132.07 % 3 145 2,152 21 182 1,380
4 神戸市垂水区西舞子2-1-45 住宅地 652,000 円  126.35 % 4 154 2,295 24 244 1,896
5 神戸市垂水区高丸3-1-20 住宅地 420,000 円    % 5 222 3,385 29 940 22,616
6 神戸市垂水区川原1-2-10 住宅地 410,000 円  147.48 % 6 225 3,465 8 50 460
7 神戸市垂水区霞ケ丘1-2-33 住宅地 400,000 円  150.94 % 7 231 3,544 4 31 320
8 神戸市垂水区歌敷山2-1-23 住宅地 375,000 円  153.06 % 8 249 3,819 2 24 268
9 神戸市垂水区五色山7-9-11 住宅地 360,000 円  150 % 9 256 3,949 5 33 342
10 神戸市垂水区野田通8-22 住宅地 355,000 円  147.91 % 10 258 4,012 7 46 442
11 神戸市垂水区歌敷山3-5-8 住宅地 352,000 円  153.04 % 11 259 4,036 3 25 269
12 神戸市垂水区旭ケ丘1-10-62 住宅地 290,000 円  128.88 % 12 300 4,771 23 229 1,702
13 神戸市垂水区千鳥が丘3-1-39 住宅地 288,000 円  149.22 % 13 302 4,810 6 39 390
14 神戸市垂水区西舞子5-12-5 住宅地 270,000 円  142.1 % 14 309 5,037 10 77 682
15 神戸市垂水区城が山1-14-12 住宅地 270,000 円    % 14 309 5,037 29 940 22,616
16 神戸市垂水区舞子台8-10-7 住宅地 265,000 円  135.89 % 16 311 5,118 18 133 1,092
17 神戸市垂水区泉が丘1-7-5 住宅地 260,000 円  139.78 % 17 314 5,168 14 96 837
18 神戸市垂水区狩口台2-5-15 住宅地 260,000 円    % 17 314 5,168 29 940 22,616
19 神戸市垂水区福田1-1-16 住宅地 255,000 円  134.21 % 19 321 5,252 20 149 1,237
20 神戸市垂水区千鳥が丘2-4-43 住宅地 255,000 円  147.39 % 19 321 5,252 9 51 461
21 神戸市垂水区学が丘4-20-15 住宅地 240,000 円    % 21 327 5,473 29 940 22,616
22 神戸市垂水区千代が丘1-3-29 住宅地 230,000 円  140.24 % 22 338 5,640 12 89 771
23 神戸市垂水区向陽3-4-25 住宅地 220,000 円  125.71 % 23 345 5,807 25 249 1,951
24 神戸市垂水区王居殿1-10-6 住宅地 210,000 円  119.31 % 24 353 5,989 27 303 2,849
25 神戸市垂水区小束山本町2丁目868番289 住宅地 210,000 円  140 % 24 353 5,989 13 92 781
26 神戸市垂水区西脇1-1-21 住宅地 205,000 円  139.45 % 26 356 6,084 15 101 856
27 神戸市垂水区潮見が丘1-10-8 住宅地 201,000 円  137.67 % 27 358 6,162 17 116 981
28 神戸市垂水区神陵台9-12-20 住宅地 200,000 円  131.57 % 28 360 6,173 22 187 1,411
29 神戸市垂水区桃山台1丁目10番6 住宅地 187,000 円  141.66 % 29 369 6,481 11 79 696
30 神戸市垂水区舞子坂4-2-38 住宅地 180,000 円  113.2 % 30 377 6,636 28 358 4,231
31 神戸市垂水区名谷町字賀市3474番1 住宅地 150,000 円  138.88 % 31 408 7,351 16 106 895
32 神戸市垂水区塩屋北町3-15-11 住宅地 150,000 円  125 % 31 408 7,351 26 253 2,009
33 神戸市垂水区神和台2-8-3 住宅地 148,000 円  134.54 % 33 414 7,431 19 147 1,214