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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <兵庫県 神戸市西区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <兵庫県 神戸市西区> [1989年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 12  136,333 円  178,000 円  85,000 円  10  2 
区域内 7  43,714 円  60,000 円  34,800 円  7  0 
合計 19  102,211 円  178,000 円  34,800 円  17  2 
新しく追加された地点数「2」地点
地価調査 <兵庫県> [1989年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 647  208,021 円  1,360,000 円  2,300 円  574  60 
見込地 3  27,067 円  42,000 円  17,700 円  3  0 
商業地 162  905,606 円  16,100,000 円  13,000 円  131  24 
準工業 31  239,468 円  625,000 円  41,200 円  30  1 
工業地 43  54,053 円  330,000 円  7,400 円  42  1 
区域内 79  38,701 円  410,000 円  8,300 円  77  2 
林地 70  2,791,729 円  10,000,000 円  95,000 円  47  8 
合計 965  304,854 円  16,100,000 円  2,300 円  857  88 
含:林地 1,035  473,048 円  16,100,000 円  2,300 円  904  96 
新しく追加された地点数「96」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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兵庫県 神戸市西区 一覧 [1989年]

NO 住所 地価調査 [1989年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 神戸市西区持子2丁目21番2 住宅地 178,000 円  136.92 % 1 381 6,715 1 123 1,030
2 神戸市西区枝吉1丁目104番3 住宅地 175,000 円    % 2 384 6,772 18 940 22,616
3 神戸市西区北別府3丁目12番3 住宅地 166,000 円  122.96 % 3 390 6,961 8 269 2,277
4 神戸市西区池上2丁目8番6 住宅地 159,000 円  132.5 % 4 400 7,148 3 176 1,349
5 神戸市西区玉津町出合字古瀬199番11 住宅地 159,000 円  111.18 % 4 400 7,148 14 387 4,744
6 神戸市西区伊川谷町有瀬字土橋660番10 住宅地 155,000 円  127.04 % 6 402 7,234 6 241 1,840
7 神戸市西区王津町今津字万願寺364番61 住宅地 130,000 円  114.03 % 7 446 7,998 12 346 4,052
8 神戸市西区竜が岡1丁目9番11外 住宅地 120,000 円    % 8 461 8,415 18 940 22,616
9 神戸市西区上新地2丁目5番5 住宅地 110,000 円  110 % 9 484 8,837 16 404 5,113
10 神戸市西区桜が丘西町2丁目11番19 住宅地 101,000 円  134.66 % 10 514 9,323 2 145 1,204
11 神戸市西区冨士見ヶ丘3丁目8番3 住宅地 98,000 円  130.66 % 11 526 9,520 5 206 1,495
12 神戸市西区押部谷町栄字北萬覚290番37 住宅地 85,000 円  130.76 % 12 573 10,453 4 204 1,482
13 神戸市西区伊川谷町長坂字垣内572番1外 区域内 60,000 円  124.74 % 13 665 12,831 7 257 2,078
14 神戸市西区平野町宮前字竹ノ下421番 区域内 53,200 円  120.09 % 14 708 13,731 9 290 2,644
15 神戸市西区神出町東字丸ケ岡1188番250 区域内 50,000 円  104.16 % 15 724 14,113 17 573 8,149
16 神戸市西区平野町印路字山東340番2外 区域内 37,100 円  117.77 % 16 791 16,230 10 315 3,166
17 神戸市西区伊川谷町布施畑字開内588番1 区域内 35,900 円  115.8 % 17 804 16,473 11 329 3,561
18 神戸市西区押部谷町養田字殿井204番 区域内 35,000 円  110.41 % 18 806 16,584 15 399 4,946
19 神戸市西区櫨谷町松本字三本松375番 区域内 34,800 円  111.53 % 19 808 16,654 13 382 4,670