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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価調査 <兵庫県 西宮市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <兵庫県 西宮市> [1989年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 34  681,000 円  1,020,000 円  145,000 円  27  7 
商業地 5  1,940,000 円  2,270,000 円  1,600,000 円  4  1 
準工業 3  454,333 円  625,000 円  238,000 円  3  0 
区域内 1  236,000 円  236,000 円  236,000 円  0  1 
合計 43  801,233 円  2,270,000 円  145,000 円  34  9 
新しく追加された地点数「9」地点
地価調査 <兵庫県> [1989年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 647  208,021 円  1,360,000 円  2,300 円  574  60 
見込地 3  27,067 円  42,000 円  17,700 円  3  0 
商業地 162  905,606 円  16,100,000 円  13,000 円  131  24 
準工業 31  239,468 円  625,000 円  41,200 円  30  1 
工業地 43  54,053 円  330,000 円  7,400 円  42  1 
区域内 79  38,701 円  410,000 円  8,300 円  77  2 
林地 70  2,791,729 円  10,000,000 円  95,000 円  47  8 
合計 965  304,854 円  16,100,000 円  2,300 円  857  88 
含:林地 1,035  473,048 円  16,100,000 円  2,300 円  904  96 
新しく追加された地点数「96」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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兵庫県 西宮市 一覧 [1989年]

NO 住所 地価調査 [1989年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 西宮市羽衣町7-15 商業地 2,270,000 円  151.33 % 1 43 757 2 30 309
2 西宮市南越木岩町10-3 商業地 2,150,000 円    % 2 45 798 35 940 22,616
3 西宮市甲東園1-1-21 商業地 2,030,000 円  154.96 % 3 50 855 1 19 221
4 西宮市甲子園口2-9-26 商業地 1,650,000 円  132 % 4 59 1,023 18 183 1,382
5 西宮市門戸東町3-55 商業地 1,600,000 円  150.94 % 5 60 1,045 3 31 320
6 西宮市甲子園四番町4-7 住宅地 1,020,000 円    % 6 84 1,531 35 940 22,616
7 西宮市羽衣町1-15 住宅地 974,000 円    % 7 89 1,610 35 940 22,616
8 西宮市久出ケ谷町3-22 住宅地 961,000 円  140.49 % 8 91 1,625 5 86 759
9 西宮市大畑町4-10 住宅地 910,000 円    % 9 96 1,688 35 940 22,616
10 西宮市甲東園2-4-8 住宅地 874,000 円    % 10 106 1,757 35 940 22,616
11 西宮市松籟荘4-23 住宅地 825,000 円  139.12 % 11 112 1,831 8 105 878
12 西宮市深谷町3-7 住宅地 824,000 円  122.98 % 12 113 1,836 32 268 2,276
13 西宮市甲子園口4-14-18 住宅地 820,000 円    % 13 114 1,841 35 940 22,616
14 西宮市桜谷町12-5 住宅地 803,000 円  123.53 % 14 115 1,877 31 266 2,220
15 西宮市新甲陽町9-10 住宅地 790,000 円    % 15 118 1,919 35 940 22,616
16 西宮市苦楽園一番町4-6 住宅地 760,000 円  138.18 % 16 125 1,986 10 111 945
17 西宮市田代町15-20 住宅地 760,000 円  124.59 % 16 125 1,986 30 258 2,093
18 西宮市柳本町4-15 住宅地 750,000 円  131.57 % 18 128 2,017 19 187 1,411
19 西宮市高木東町18-16 住宅地 750,000 円  120.96 % 18 128 2,017 34 280 2,517
20 西宮市若草町2-8-26 住宅地 750,000 円  125.2 % 18 128 2,017 29 252 1,999
21 西宮市段上町3-12-13 住宅地 726,000 円  132.24 % 21 135 2,079 17 178 1,365
22 西宮市上ケ原八番町12-40 住宅地 710,000 円  139.76 % 22 141 2,129 7 97 842
23 西宮市門戸岡田町11-37 住宅地 710,000 円  138.4 % 22 141 2,129 9 107 935
24 西宮市仁川町6-7-7 住宅地 700,000 円  136.18 % 24 145 2,152 12 128 1,068
25 西宮市高座町7-14 住宅地 670,000 円  140.16 % 25 151 2,236 6 90 773
26 西宮市堀切町6-18 住宅地 660,000 円  126.19 % 26 152 2,268 27 246 1,910
27 西宮市中島町15-24 住宅地 650,000 円  127.45 % 27 155 2,297 26 240 1,817
28 西宮市甲子園春風町5-18 住宅地 650,000 円  130 % 27 155 2,297 23 213 1,565
29 西宮市屋敷町7-3 住宅地 635,000 円  125.24 % 29 162 2,358 28 251 1,995
30 西宮市中島町20-22 準工業 625,000 円  131.3 % 30 167 2,398 21 196 1,442
31 西宮市甑岩町7-12 住宅地 610,000 円  137.07 % 31 169 2,438 11 122 1,025
32 西宮市小曽根町4-4-16 住宅地 600,000 円  134.83 % 32 172 2,474 13 141 1,192
33 西宮市獅子ケ口町8-32 住宅地 590,000 円  129.95 % 33 177 2,523 24 218 1,591
34 西宮市浜甲子園1-13-3 住宅地 590,000 円  131.11 % 33 177 2,523 22 202 1,460
35 西宮市柏堂西町7-11 住宅地 570,000 円  132.55 % 35 188 2,609 16 173 1,344
36 西宮市津門川町3-29 住宅地 545,000 円  132.92 % 36 194 2,719 15 169 1,319
37 西宮市石在町14-11 準工業 500,000 円  134.04 % 37 202 2,916 14 152 1,245
38 西宮市甲陽園目神山町2-39 住宅地 440,000 円  121.21 % 38 216 3,269 33 279 2,480
39 西宮市鳴尾浜1丁目6番18 準工業 238,000 円  131.49 % 39 333 5,526 20 191 1,425
40 西宮市鷲林寺1-4-10 区域内 236,000 円    % 40 334 5,559 35 940 22,616
41 西宮市青葉台1-20-2 住宅地 220,000 円  141.93 % 41 345 5,807 4 78 689
42 西宮市塩瀬町名塩字東野条1564番 住宅地 162,000 円    % 42 395 7,067 35 940 22,616
43 西宮市北六甲台1-14-14 住宅地 145,000 円  128.31 % 43 418 7,505 25 232 1,748