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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価調査 <兵庫県 洲本市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <兵庫県 洲本市> [1989年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 6  119,000 円  150,000 円  68,500 円  5  1 
商業地 2  276,500 円  313,000 円  240,000 円  2  0 
準工業 2  144,500 円  185,000 円  104,000 円  2  0 
合計 10  155,600 円  313,000 円  68,500 円  9  1 
新しく追加された地点数「1」地点
地価調査 <兵庫県> [1989年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 647  208,021 円  1,360,000 円  2,300 円  574  60 
見込地 3  27,067 円  42,000 円  17,700 円  3  0 
商業地 162  905,606 円  16,100,000 円  13,000 円  131  24 
準工業 31  239,468 円  625,000 円  41,200 円  30  1 
工業地 43  54,053 円  330,000 円  7,400 円  42  1 
区域内 79  38,701 円  410,000 円  8,300 円  77  2 
林地 70  2,791,729 円  10,000,000 円  95,000 円  47  8 
合計 965  304,854 円  16,100,000 円  2,300 円  857  88 
含:林地 1,035  473,048 円  16,100,000 円  2,300 円  904  96 
新しく追加された地点数「96」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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兵庫県 洲本市 一覧 [1989年]

NO 住所 地価調査 [1989年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 洲本市本町2-2-23 商業地 313,000 円  105.03 % 1 284 4,478 8 528 7,422
2 洲本市海岸通1-3-14 商業地 240,000 円  106.66 % 2 327 5,473 6 461 6,439
3 洲本市納字横竹308番1外 準工業 185,000 円  105.71 % 3 372 6,522 7 488 6,940
4 洲本市小路谷字古茂江1283番14 住宅地 150,000 円  150 % 4 408 7,351 1 33 342
5 洲本市塩屋2-6-22 住宅地 148,000 円    % 5 414 7,431 10 940 22,616
6 洲本市由良3丁目1327番外 住宅地 142,000 円  103.64 % 6 425 7,600 9 610 8,722
7 洲本市上物部字鳥啄111番11 住宅地 132,000 円  109.09 % 7 443 7,932 3 416 5,470
8 洲本市物部2-3-21 準工業 104,000 円  111.22 % 8 506 9,162 2 386 4,733
9 洲本市宇原字戎原178番34 住宅地 73,500 円  107.29 % 9 606 11,447 5 450 6,162
10 洲本市安乎町平安浦字浜1942番外 住宅地 68,500 円  107.87 % 10 632 11,945 4 437 5,936