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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価調査 <兵庫県 相生市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <兵庫県 相生市> [1989年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 6  60,133 円  82,000 円  44,000 円  5  1 
見込地 1  17,700 円  17,700 円  17,700 円  1  0 
商業地 1  160,000 円  160,000 円  160,000 円  1  0 
準工業 1  54,000 円  54,000 円  54,000 円  1  0 
区域内 2  10,500 円  12,700 円  8,300 円  2  0 
合計 11  55,773 円  160,000 円  8,300 円  10  1 
新しく追加された地点数「1」地点
地価調査 <兵庫県> [1989年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 647  208,021 円  1,360,000 円  2,300 円  574  60 
見込地 3  27,067 円  42,000 円  17,700 円  3  0 
商業地 162  905,606 円  16,100,000 円  13,000 円  131  24 
準工業 31  239,468 円  625,000 円  41,200 円  30  1 
工業地 43  54,053 円  330,000 円  7,400 円  42  1 
区域内 79  38,701 円  410,000 円  8,300 円  77  2 
林地 70  2,791,729 円  10,000,000 円  95,000 円  47  8 
合計 965  304,854 円  16,100,000 円  2,300 円  857  88 
含:林地 1,035  473,048 円  16,100,000 円  2,300 円  904  96 
新しく追加された地点数「96」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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兵庫県 相生市 一覧 [1989年]

NO 住所 地価調査 [1989年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 相生市山手1丁目1番 商業地 160,000 円  103.22 % 1 397 7,105 2 634 9,217
2 相生市那波本町6-11 住宅地 82,000 円    % 2 586 10,691 11 940 22,616
3 相生市旭6丁目61番 住宅地 74,000 円  102.77 % 3 605 11,405 5 681 10,093
4 相生市向陽台22-17 住宅地 69,500 円  102.96 % 4 630 11,857 3 654 9,742
5 相生市竜泉町228番1外 準工業 54,000 円  114.89 % 5 699 13,619 1 337 3,840
6 相生市相生3-6-17 住宅地 46,000 円  100.43 % 6 744 14,754 10 899 15,320
7 相生市青葉台6-30 住宅地 45,300 円  102.95 % 7 748 14,885 4 655 9,770
8 相生市緑ケ丘3-1-17 住宅地 44,000 円  102.32 % 8 755 15,089 6 720 10,807
9 相生市佐方3丁目717番 見込地 17,700 円  101.72 % 9 906 20,467 7 769 12,166
10 相生市矢野町小河字行安336番 区域内 12,700 円  101.6 % 10 961 22,048 8 785 12,474
11 相生市矢野町金坂字前垣内143番1外 区域内 8,300 円  101.21 % 11 1,016 23,499 9 824 13,352