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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価調査 <兵庫県 加古川市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <兵庫県 加古川市> [1989年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 23  107,122 円  154,000 円  58,800 円  21 
商業地 538,000 円  892,000 円  252,000 円 
準工業 319,000 円  319,000 円  319,000 円 
工業地 58,000 円  63,000 円  53,000 円 
区域内 38,700 円  61,000 円  11,000 円 
合計 34  138,421 円  892,000 円  11,000 円  32 
新しく追加された地点数「2」地点
地価調査 <兵庫県> [1989年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 647  208,021 円  1,360,000 円  2,300 円  574  60 
見込地 27,067 円  42,000 円  17,700 円 
商業地 162  905,606 円  16,100,000 円  13,000 円  131  24 
準工業 31  239,468 円  625,000 円  41,200 円  30 
工業地 43  54,053 円  330,000 円  7,400 円  42 
区域内 79  38,701 円  410,000 円  8,300 円  77 
林地 70  2,791,729 円  10,000,000 円  95,000 円  47 
合計 965  304,854 円  16,100,000 円  2,300 円  857  88 
含:林地 1,035  473,048 円  16,100,000 円  2,300 円  904  96 
新しく追加された地点数「96」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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兵庫県 加古川市 一覧 [1989年]

NO 住所 地価調査 [1989年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 加古川市平岡町新在家字貮丁目274番7 商業地 892,000 円  133.53 % 1 99 1,728 4 159 1,271
2 加古川市加古川町寺家町字南五反田56番12 商業地 470,000 円  106.81 % 2 207 3,073 25 456 6,384
3 加古川市野口町坂元字住塚48番1 準工業 319,000 円  161.11 % 3 281 4,436 1 8 109
4 加古川市尾上町旭1丁目49番2 商業地 252,000 円  108.62 % 4 324 5,297 21 424 5,622
5 加古川市加古川町粟津字中在家731番4 住宅地 154,000 円    % 5 405 7,267 33 940 22,616
6 加古川市平岡町新在家字西向405番7 住宅地 150,000 円    % 6 408 7,351 33 940 22,616
7 加古川市野口町野口字駅ノ池119番90 住宅地 143,000 円  111.71 % 7 422 7,576 18 379 4,637
8 加古川市加古川町河原字北奥434番5外 住宅地 135,000 円  136.22 % 8 437 7,827 2 127 1,065
9 加古川市平岡町西谷字北側104番3 住宅地 133,000 円  129.12 % 9 442 7,907 5 226 1,677
10 加古川市加古川町溝之口字茶屋218番7 住宅地 129,000 円  108.4 % 10 451 8,072 22 429 5,693
11 加古川市平岡町新在家字鶴鉢2066番25 住宅地 128,000 円  136.17 % 11 452 8,099 3 129 1,069
12 加古川市加古川町美乃利字福井627番11 住宅地 117,000 円  120.37 % 12 472 8,582 6 286 2,597
13 加古川市加古川町木村字宮ノ西669番24 住宅地 108,000 円  120 % 13 490 8,942 7 291 2,658
14 加古川市加古川町中津字北河原76番7 住宅地 107,000 円  117.84 % 14 492 8,995 11 314 3,160
15 加古川市尾上町今福字定成28番4 住宅地 104,000 円  107.66 % 15 506 9,162 23 442 6,025
16 加古川市別府町新野辺北町6丁目19番1 住宅地 103,000 円  114.82 % 16 508 9,219 15 338 3,862
17 加古川市尾上町安田字金ケ坪284番9 住宅地 101,000 円  116.35 % 17 514 9,323 12 326 3,445
18 加古川市野口町北野字四ツ塚1217番69 住宅地 100,000 円  119.47 % 18 518 9,361 9 301 2,826
19 加古川市東神吉町西井之口字旱魃田208番12 住宅地 99,400 円  112.44 % 19 522 9,453 17 367 4,418
20 加古川市尾上町池田字美サシ830番131 住宅地 93,000 円  105.56 % 20 542 9,880 27 493 7,014
21 加古川市野口町長砂字前池1312番13 住宅地 90,000 円  118.26 % 21 551 10,094 10 311 3,051
22 加古川市別府町新野辺字新堀通1293番5外 住宅地 88,500 円  112.73 % 22 558 10,222 16 364 4,347
23 加古川市西条山手2-20-14 住宅地 88,000 円  115.78 % 23 559 10,244 13 330 3,562
24 加古川市尾上町池田字馬宮166番2 住宅地 88,000 円  106.28 % 23 559 10,244 26 472 6,606
25 加古川市野口町水足字村内1192番 住宅地 75,100 円  119.96 % 25 600 11,292 8 297 2,740
26 加古川市神野町西條字トンノ内1068番 住宅地 71,000 円  109.06 % 26 623 11,676 20 418 5,495
27 加古川市平岡町高畑字辻ヶ内339番1 工業地 63,000 円  114.96 % 27 649 12,432 14 336 3,819
28 加古川市東神吉町升田字千原899番2 区域内 61,000 円  104.09 % 28 660 12,697 30 578 8,240
29 加古川市加古川町稲屋字村内西条677番 住宅地 58,800 円  110.94 % 29 673 12,998 19 393 4,816
30 加古川市別府町港町8番 工業地 53,000 円  105.15 % 30 710 13,744 28 514 7,297
31 加古川市志方町原字仏性寺97番2 区域内 42,500 円  104.16 % 31 765 15,327 29 573 8,149
32 加古川市神野町福留字川東563番 区域内 42,000 円  106.87 % 32 770 15,403 24 455 6,364
33 加古川市八幡町中西条字上河原470番2 区域内 37,000 円  102.77 % 33 792 16,235 32 681 10,093
34 加古川市志方町行常字大谷540番1 区域内 11,000 円  102.8 % 34 981 22,581 31 678 10,045