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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価調査 <兵庫県 宝塚市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <兵庫県 宝塚市> [1989年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 18  505,556 円  778,000 円  310,000 円  16  2 
商業地 2  1,180,000 円  1,400,000 円  960,000 円  2  0 
準工業 1  405,000 円  405,000 円  405,000 円  1  0 
区域内 3  18,767 円  19,300 円  18,400 円  3  0 
合計 24  496,721 円  1,400,000 円  18,400 円  22  2 
新しく追加された地点数「2」地点
地価調査 <兵庫県> [1989年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 647  208,021 円  1,360,000 円  2,300 円  574  60 
見込地 3  27,067 円  42,000 円  17,700 円  3  0 
商業地 162  905,606 円  16,100,000 円  13,000 円  131  24 
準工業 31  239,468 円  625,000 円  41,200 円  30  1 
工業地 43  54,053 円  330,000 円  7,400 円  42  1 
区域内 79  38,701 円  410,000 円  8,300 円  77  2 
林地 70  2,791,729 円  10,000,000 円  95,000 円  47  8 
合計 965  304,854 円  16,100,000 円  2,300 円  857  88 
含:林地 1,035  473,048 円  16,100,000 円  2,300 円  904  96 
新しく追加された地点数「96」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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兵庫県 宝塚市 一覧 [1989年]

NO 住所 地価調査 [1989年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 宝塚市仁川北3-7-5 商業地 1,400,000 円  140 % 1 66 1,184 16 92 781
2 宝塚市中山寺1-12-2 商業地 960,000 円  153.35 % 2 92 1,626 2 23 262
3 宝塚市仁川北2-8-32 住宅地 778,000 円  143.01 % 3 122 1,948 12 73 643
4 宝塚市逆瀬川2-10-4 住宅地 775,000 円  142.98 % 4 123 1,952 13 74 646
5 宝塚市南口1-7-22 住宅地 680,000 円  147.5 % 5 149 2,203 4 49 458
6 宝塚市仁川台20番 住宅地 680,000 円  141.66 % 5 149 2,203 15 79 696
7 宝塚市寿楽荘15-9 住宅地 639,000 円  145.89 % 7 161 2,353 9 58 508
8 宝塚市野上4-20-18 住宅地 605,000 円  146.48 % 8 170 2,459 8 56 491
9 宝塚市逆瀬台6-8-2 住宅地 585,000 円    % 9 183 2,549 23 940 22,616
10 宝塚市御殿山3-4-5 住宅地 520,000 円    % 10 197 2,813 23 940 22,616
11 宝塚市星の荘13-31 住宅地 450,000 円  147.05 % 11 212 3,181 6 54 468
12 宝塚市桜が丘4-4 住宅地 425,000 円  145.54 % 12 221 3,355 10 61 523
13 宝塚市売布きよしが丘5-13 住宅地 420,000 円  144.82 % 13 222 3,385 11 66 567
14 宝塚市川面4-1-21 住宅地 408,000 円  147.29 % 14 228 3,495 5 52 464
15 宝塚市亀井町10-20 準工業 405,000 円  139.65 % 15 229 3,509 17 99 846
16 宝塚市平井1-15-35 住宅地 400,000 円  142.85 % 16 231 3,544 14 75 647
17 宝塚市高司2-12-17 住宅地 380,000 円  139.19 % 17 244 3,754 18 104 872
18 宝塚市中山五月台2-8-7 住宅地 375,000 円  148.8 % 18 249 3,819 3 41 403
19 宝塚市紅葉ケ丘6-7 住宅地 350,000 円  154.86 % 19 260 4,051 1 20 222
20 宝塚市小浜5-14-4 住宅地 320,000 円  146.78 % 20 280 4,402 7 55 476
21 宝塚市山本西3-13-1 住宅地 310,000 円  134.78 % 21 286 4,500 19 142 1,197
22 宝塚市波豆字大北5番1外 区域内 19,300 円  133.1 % 22 896 20,029 20 166 1,311
23 宝塚市長谷字門畑55番1 区域内 18,600 円  103.33 % 23 901 20,209 22 628 9,078
24 宝塚市玉瀬字西古野1番17外 区域内 18,400 円  105.14 % 24 903 20,256 21 515 7,313