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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価調査 <兵庫県 三田市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <兵庫県 三田市> [1989年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 163,222 円  230,000 円  33,000 円 
商業地 415,000 円  480,000 円  350,000 円 
準工業 280,000 円  280,000 円  280,000 円 
区域内 62,100 円  85,000 円  39,200 円 
合計 14  193,086 円  480,000 円  33,000 円  13 
新しく追加された地点数「1」地点
地価調査 <兵庫県> [1989年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 647  208,021 円  1,360,000 円  2,300 円  574  60 
見込地 27,067 円  42,000 円  17,700 円 
商業地 162  905,606 円  16,100,000 円  13,000 円  131  24 
準工業 31  239,468 円  625,000 円  41,200 円  30 
工業地 43  54,053 円  330,000 円  7,400 円  42 
区域内 79  38,701 円  410,000 円  8,300 円  77 
林地 70  2,791,729 円  10,000,000 円  95,000 円  47 
合計 965  304,854 円  16,100,000 円  2,300 円  857  88 
含:林地 1,035  473,048 円  16,100,000 円  2,300 円  904  96 
新しく追加された地点数「96」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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兵庫県 三田市 一覧 [1989年]

NO 住所 地価調査 [1989年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 三田市三輪1-7-22 商業地 480,000 円  137.93 % 1 206 3,024 5 113 964
2 三田市三田町6-11 商業地 350,000 円  138.33 % 2 260 4,051 4 108 937
3 三田市中町17-1 準工業 280,000 円  160 % 3 303 4,899 1 10 119
4 三田市屋敷町12-40 住宅地 230,000 円  131.42 % 4 338 5,640 8 192 1,428
5 三田市字大池ノ南574番 住宅地 217,000 円    % 5 350 5,884 14 940 22,616
6 三田市中町14-23 住宅地 215,000 円  134.37 % 6 351 5,915 6 148 1,229
7 三田市高次2-16-11 住宅地 201,000 円  134 % 7 358 6,162 7 156 1,252
8 三田市南が丘1-9-10 住宅地 185,000 円  141.22 % 8 372 6,522 2 82 717
9 三田市横山町18-23 住宅地 168,000 円  140 % 9 388 6,934 3 92 781
10 三田市天神3-12-41 住宅地 120,000 円  127.65 % 10 461 8,415 9 239 1,805
11 三田市宮脇字堂垣内101番1 住宅地 100,000 円  119.33 % 11 518 9,361 10 302 2,848
12 三田市川除字大門394番11 区域内 85,000 円  113.33 % 12 573 10,453 12 354 4,203
13 三田市桑原字宮ノ谷540番外 区域内 39,200 円  112 % 13 782 15,901 13 372 4,537
14 三田市東本庄字藤ノ木1595番1外 住宅地 33,000 円  117.85 % 14 820 16,973 11 313 3,153