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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価調査 <和歌山県 海南市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <和歌山県 海南市> [1989年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 4  114,525 円  157,000 円  72,100 円  4  0 
商業地 1  185,000 円  185,000 円  185,000 円  1  0 
準工業 1  72,000 円  72,000 円  72,000 円  1  0 
区域内 2  36,600 円  48,800 円  24,400 円  2  0 
合計 8  98,538 円  185,000 円  24,400 円  8  0 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <和歌山県> [1989年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 196  66,059 円  285,000 円  2,760 円  157  10 
見込地 2  56,000 円  65,000 円  47,000 円  2  0 
商業地 64  251,981 円  2,000,000 円  7,080 円  52  4 
準工業 8  112,325 円  335,000 円  51,800 円  8  0 
工業地 26  45,127 円  100,000 円  19,000 円  23  1 
区域内 9  41,944 円  75,000 円  24,400 円  9  0 
林地 27  488,056 円  3,400,000 円  30,000 円  8  0 
合計 305  103,724 円  2,000,000 円  2,760 円  251  15 
含:林地 332  134,980 円  3,400,000 円  2,760 円  259  15 
新しく追加された地点数「15」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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和歌山県 海南市 一覧 [1989年]

NO 住所 地価調査 [1989年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 海南市船尾字居村濱153番2 商業地 185,000 円  102.77 % 1 49 6,522 8 110 10,093
2 海南市日方字新浜1272番63外 住宅地 157,000 円  106.8 % 2 54 7,188 2 42 6,393
3 海南市黒江字室山1番60 住宅地 126,000 円  105.88 % 3 73 8,170 3 48 6,832
4 海南市大野中字春日山1056番100 住宅地 103,000 円  103 % 4 95 9,219 5 99 9,651
5 海南市重根字大谷2148番14 住宅地 72,100 円  103 % 5 136 11,576 5 99 9,651
6 海南市岡田字クツリ223番26 準工業 72,000 円  109.09 % 6 137 11,580 1 27 5,470
7 海南市且来字井ノ浦436番4 区域内 48,800 円  104.94 % 7 212 14,357 4 67 7,552
8 海南市原野字久保85番3外 区域内 24,400 円  102.95 % 8 285 18,779 7 102 9,773