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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価調査 <和歌山県 橋本市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <和歌山県 橋本市> [1989年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 71,967 円  108,000 円  52,500 円 
商業地 285,000 円  285,000 円  285,000 円 
準工業 51,800 円  51,800 円  51,800 円 
合計 96,075 円  285,000 円  51,800 円 
新しく追加された地点数「2」地点
地価調査 <和歌山県> [1989年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 196  66,059 円  285,000 円  2,760 円  157  10 
見込地 56,000 円  65,000 円  47,000 円 
商業地 64  251,981 円  2,000,000 円  7,080 円  52 
準工業 112,325 円  335,000 円  51,800 円 
工業地 26  45,127 円  100,000 円  19,000 円  23 
区域内 41,944 円  75,000 円  24,400 円 
林地 27  488,056 円  3,400,000 円  30,000 円 
合計 305  103,724 円  2,000,000 円  2,760 円  251  15 
含:林地 332  134,980 円  3,400,000 円  2,760 円  259  15 
新しく追加された地点数「15」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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和歌山県 橋本市 一覧 [1989年]

NO 住所 地価調査 [1989年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 橋本市市脇1丁目33番4 商業地 285,000 円  107.54 % 1 25 4,839 1 35 6,058
2 橋本市三石台3丁目9番2 住宅地 108,000 円    % 2 87 8,942 7 318 22,616
3 橋本市市脇1丁目52番 住宅地 96,500 円    % 3 104 9,631 7 318 22,616
4 橋本市隅田町河瀬字曽根254番1外 住宅地 61,500 円  102.84 % 4 165 12,630 4 109 9,994
5 橋本市胡麻生字尾崎97番3 住宅地 57,500 円  104.54 % 5 179 13,153 2 76 7,864
6 橋本市隅田町中島字野元322番4 住宅地 55,800 円  102.95 % 6 182 13,381 3 103 9,774
7 橋本市清水字中栄227番1外 住宅地 52,500 円  102.14 % 7 195 13,821 5 130 11,172
8 橋本市神野々字才之神695番 準工業 51,800 円  101.56 % 8 198 13,908 6 155 12,552