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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価調査 <島根県 松江市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <島根県 松江市> [1989年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 10  73,450 円  94,000 円  55,500 円 
見込地 36,750 円  41,000 円  32,500 円 
商業地 320,167 円  460,000 円  136,000 円 
準工業 80,500 円  80,500 円  80,500 円 
工業地 29,000 円  29,000 円  29,000 円 
区域内 17,333 円  29,700 円  9,500 円 
合計 23  125,674 円  460,000 円  9,500 円  17 
新しく追加された地点数「3」地点
地価調査 <島根県> [1989年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 176  21,712 円  94,000 円  1,650 円  123 
見込地 22,562 円  41,000 円  450 円 
商業地 58  69,997 円  460,000 円  4,350 円  42 
準工業 37,688 円  80,500 円  11,400 円 
工業地 14  16,796 円  33,000 円  2,900 円 
区域内 15,650 円  29,700 円  9,300 円 
林地 31  103,161 円  460,000 円  33,000 円 
合計 266  32,339 円  460,000 円  450 円  187 
含:林地 297  39,731 円  460,000 円  450 円  191 
新しく追加された地点数「7」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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島根県 松江市 一覧 [1989年]

NO 住所 地価調査 [1989年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 松江市殿町87番 商業地 460,000 円  102.22 % 1 1 3,126 3 22 10,997
2 松江市寺町198番1内 商業地 460,000 円  100 % 1 1 3,126 18 192 15,624
3 松江市東朝日町字伊勢宮110番1外 商業地 376,000 円  101.07 % 3 4 3,816 10 110 13,722
4 松江市朝日町字伊勢宮466番8 商業地 350,000 円    % 4 5 4,051 21 291 22,616
5 松江市嫁島町15-16 商業地 139,000 円  100 % 5 15 7,711 18 192 15,624
6 松江市千鳥町26番2 商業地 136,000 円  101.49 % 6 16 7,787 8 71 12,719
7 松江市西津田6-10-43 住宅地 94,000 円  101.07 % 7 23 9,812 10 110 13,722
8 松江市内中原町233番30 住宅地 92,000 円  100.54 % 8 25 9,941 16 172 15,091
9 松江市南田町124番214 住宅地 86,500 円    % 9 26 10,360 21 291 22,616
10 松江市東朝日町字宮ノ沖198番13外 準工業 80,500 円  100.62 % 10 30 10,830 15 165 14,906
11 松江市菅田町字赤崎5番4 住宅地 78,500 円  101.94 % 11 35 11,005 4 33 11,662
12 松江市上乃木5-15-66 住宅地 76,000 円    % 12 38 11,207 21 291 22,616
13 松江市八雲台1-3-7 住宅地 68,000 円  100 % 13 45 11,975 18 192 15,624
14 松江市法吉町字久米1152番1 住宅地 66,000 円  101.53 % 14 47 12,153 7 65 12,610
15 松江市西川津町字木佐屋田1540番20 住宅地 62,500 円  103.3 % 15 49 12,503 1 4 9,132
16 松江市南平台12-5 住宅地 55,500 円  100.9 % 16 55 13,408 13 135 14,219
17 松江市乃木福富町字深田263番6 住宅地 55,500 円  100.9 % 16 55 13,408 13 135 14,219
18 松江市菅田町字堂ノ上315番1 見込地 41,000 円  102.5 % 18 76 15,566 2 14 10,490
19 松江市東津田町字極楽寺1685番1 見込地 32,500 円  101.56 % 19 104 17,075 6 61 12,556
20 松江市西浜佐陀町字スズメガヘ496番3 区域内 29,700 円  101.36 % 20 118 17,636 9 83 13,022
21 松江市富士見町1番16外 工業地 29,000 円  100.34 % 21 121 17,761 17 186 15,447
22 松江市下東川津町字西ノ空435番外 区域内 12,800 円  101.58 % 22 192 22,006 5 59 12,490
23 松江市邑生町字六拾歩131番7 区域内 9,500 円  101.06 % 23 224 23,092 12 113 13,753