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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価調査 <岡山県 井原市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <岡山県 井原市> [1989年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 35,200 円  53,700 円  10,500 円 
商業地 39,700 円  39,700 円  39,700 円 
工業地 27,000 円  27,000 円  27,000 円 
合計 34,583 円  53,700 円  10,500 円 
新しく追加された地点数「1」地点
地価調査 <岡山県> [1989年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 312  43,062 円  190,000 円  1,210 円  276  36 
見込地 21  22,881 円  50,000 円  9,600 円  21 
商業地 115  225,129 円  3,100,000 円  4,060 円  87  21 
準工業 25  100,540 円  450,000 円  42,800 円  20 
工業地 12  26,925 円  67,000 円  12,000 円  11 
区域内 28  23,336 円  40,000 円  12,400 円  27 
林地 20  753,350 円  4,080,000 円  60,000 円  11 
合計 513  84,397 円  3,100,000 円  1,210 円  442  64 
含:林地 533  109,499 円  4,080,000 円  1,210 円  453  65 
新しく追加された地点数「65」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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岡山県 井原市 一覧 [1989年]

NO 住所 地価調査 [1989年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 井原市七日市町25番 住宅地 53,700 円  102.28 % 1 225 13,676 3 338 10,880
2 井原市笹賀町字白海917番3外 住宅地 42,700 円  102.89 % 2 271 15,302 1 283 9,909
3 井原市高屋町字祢リキ474番5 商業地 39,700 円  101.53 % 3 287 15,835 5 408 12,648
4 井原市西江原町字三角1537番4外 住宅地 33,900 円  102.72 % 4 308 16,824 2 299 10,169
5 井原市高屋町字宗道366番13外 工業地 27,000 円    % 5 342 18,167 6 469 22,616
6 井原市門田町字広江880番1 住宅地 10,500 円  101.94 % 6 447 22,751 4 373 11,677