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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価調査 <岡山県 岡山県(林地)>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <岡山県 岡山県(林地)> [1989年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
林地 20  753,350 円  4,080,000 円  60,000 円  11 
合計 0 円  0 円  0 円 
含:林地 20  753,350 円  4,080,000 円  60,000 円  11 
新しく追加された地点数「1」地点
※[林地]は「10a」の価格です
地価調査 <岡山県> [1989年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 312  43,062 円  190,000 円  1,210 円  276  36 
見込地 21  22,881 円  50,000 円  9,600 円  21 
商業地 115  225,129 円  3,100,000 円  4,060 円  87  21 
準工業 25  100,540 円  450,000 円  42,800 円  20 
工業地 12  26,925 円  67,000 円  12,000 円  11 
区域内 28  23,336 円  40,000 円  12,400 円  27 
林地 20  753,350 円  4,080,000 円  60,000 円  11 
合計 513  84,397 円  3,100,000 円  1,210 円  442  64 
含:林地 533  109,499 円  4,080,000 円  1,210 円  453  65 
新しく追加された地点数「65」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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岡山県 岡山県(林地) 一覧 [1989年]

NO 住所 地価調査 [1989年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 岡山市山田字板谷1355番1 林地 4,080,000 円  120 % 1 1 467 2 40 2,658
2 津山市勝部字国司尾552番 林地 2,000,000 円  104.16 % 2 4 867 7 200 8,149
3 倉敷市児島田の口2745番1 林地 1,800,000 円  115.38 % 3 5 944 3 61 3,653
4 岡山市古都南方661番1 林地 1,500,000 円  120.96 % 4 8 1,110 1 38 2,517
5 玉野市槌ヶ原字東谷640番 林地 1,010,000 円  101 % 5 11 1,541 10 444 13,937
6 備前市伊部字ボヲガ谷1048番2 林地 1,000,000 円    % 6 12 1,546 20 469 22,616
7 総社市山田字芋砂2253番 林地 685,000 円  104.9 % 7 14 2,197 6 171 7,612
8 笠岡市吉浜字松川1352番 林地 520,000 円  101.96 % 8 18 2,813 8 372 11,614
9 邑久郡邑久町尻海字カニ形3220番 林地 515,000 円  100.98 % 9 19 2,847 11 447 14,005
10 赤磐郡熊山町佐古1010番 林地 480,000 円  100 % 10 22 3,024 12 454 15,624
11 浅口郡鴨方町大字本庄字坪2655番 林地 365,000 円  101.38 % 11 28 3,904 9 421 12,958
12 苫田郡鏡野町高山字大塚992番1 林地 200,000 円  100 % 12 38 6,173 12 454 15,624
13 英田郡美作町楢原上字大谷1577番1外 林地 200,000 円  100 % 12 38 6,173 12 454 15,624
14 上房郡北房町大字上水田字大岩1587番1 林地 190,000 円  105.55 % 14 41 6,394 5 150 7,015
15 苫田郡加茂町大字黒木字小圓道102番 林地 135,000 円  100 % 15 66 7,827 12 454 15,624
16 真庭郡落合町大字田原山上字朴ノ木平238番1 林地 95,000 円  100 % 16 100 9,706 12 454 15,624
17 新見市下熊谷字中横路2857番 林地 80,000 円  100 % 17 135 10,857 12 454 15,624
18 真庭郡湯原町大字本庄字大平林299番 林地 77,000 円  110 % 18 143 11,122 4 104 5,113
19 川上郡備中町大字平川字才垰11890番1 林地 75,000 円  100 % 19 148 11,294 12 454 15,624
20 真庭郡中和村大字下和字登り畝293番18 林地 60,000 円  100 % 20 201 12,831 12 454 15,624