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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価調査 <広島県 広島市東区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <広島県 広島市東区> [1989年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 186,714 円  353,000 円  60,000 円 
商業地 782,500 円  840,000 円  725,000 円 
準工業 280,000 円  280,000 円  280,000 円 
合計 10  315,200 円  840,000 円  60,000 円 
新しく追加された地点数「1」地点
地価調査 <広島県> [1989年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 415  68,832 円  476,000 円  1,630 円  358  34 
見込地 23,950 円  30,000 円  17,900 円 
商業地 103  469,945 円  9,250,000 円  12,800 円  87  12 
準工業 18  153,272 円  400,000 円  35,500 円  17 
工業地 57,903 円  205,000 円  9,420 円 
区域内 20  33,895 円  65,000 円  18,800 円  20 
林地 20  226,340 円  850,000 円  28,100 円  10 
合計 565  143,114 円  9,250,000 円  1,630 円  491  47 
含:林地 585  145,960 円  9,250,000 円  1,630 円  501  48 
新しく追加された地点数「47」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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広島県 広島市東区 一覧 [1989年]

NO 住所 地価調査 [1989年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 広島市東区曙町4丁目33番3 商業地 840,000 円  115.06 % 1 10 1,811 5 72 3,752
2 広島市東区愛宕町8-41 商業地 725,000 円  128.77 % 2 16 2,087 1 15 1,717
3 広島市東区牛田本町5丁目3-28 住宅地 353,000 円  124.29 % 3 40 4,032 2 24 2,127
4 広島市東区曙4丁目4-22 準工業 280,000 円  114.28 % 4 66 4,899 6 76 3,984
5 広島市東区山根町18-18 住宅地 250,000 円  112.1 % 5 71 5,318 8 89 4,504
6 広島市東区戸坂山根2丁目4-11 住宅地 196,000 円  110.73 % 6 91 6,290 9 96 4,866
7 広島市東区戸坂千足1-6-9 住宅地 190,000 円    % 7 96 6,394 10 539 22,616
8 広島市東区温品3丁目11-20 住宅地 140,000 円  116.66 % 8 138 7,651 4 60 3,371
9 広島市東区上温品4丁目48-5 住宅地 118,000 円  112.38 % 9 158 8,543 7 86 4,432
10 広島市東区福田8丁目24-8 住宅地 60,000 円  120 % 10 296 12,831 3 36 2,658