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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価調査 <広島県 広島市佐伯区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <広島県 広島市佐伯区> [1989年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 166,988 円  273,000 円  86,900 円 
商業地 326,500 円  350,000 円  303,000 円 
区域内 65,000 円  65,000 円  65,000 円 
合計 11  186,718 円  350,000 円  65,000 円 
新しく追加された地点数「2」地点
地価調査 <広島県> [1989年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 415  68,832 円  476,000 円  1,630 円  358  34 
見込地 23,950 円  30,000 円  17,900 円 
商業地 103  469,945 円  9,250,000 円  12,800 円  87  12 
準工業 18  153,272 円  400,000 円  35,500 円  17 
工業地 57,903 円  205,000 円  9,420 円 
区域内 20  33,895 円  65,000 円  18,800 円  20 
林地 20  226,340 円  850,000 円  28,100 円  10 
合計 565  143,114 円  9,250,000 円  1,630 円  491  47 
含:林地 585  145,960 円  9,250,000 円  1,630 円  501  48 
新しく追加された地点数「47」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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広島県 広島市佐伯区 一覧 [1989年]

NO 住所 地価調査 [1989年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 広島市佐伯区八幡2丁目23-6 商業地 350,000 円    % 1 41 4,051 10 539 22,616
2 広島市佐伯区五日市1丁目3-4 商業地 303,000 円  135.26 % 2 55 4,583 1 2 1,130
3 広島市佐伯区海老園2丁目11-17 住宅地 273,000 円  125.8 % 3 68 5,007 2 21 1,944
4 広島市佐伯区藤垂園42-8 住宅地 242,000 円    % 4 74 5,451 10 539 22,616
5 広島市佐伯区五日市中央2丁目5-3 住宅地 210,000 円  120.68 % 5 83 5,989 5 35 2,550
6 広島市佐伯区五日市6丁目4-68 住宅地 190,000 円  122.58 % 6 96 6,394 3 31 2,318
7 広島市佐伯区千同一丁目19-20 住宅地 149,000 円  121.13 % 7 129 7,415 4 33 2,492
8 広島市佐伯区五月が丘3丁目18-31 住宅地 96,500 円  114.88 % 8 194 9,631 6 73 3,849
9 広島市佐伯区薬師ヶ丘3丁目15-23 住宅地 88,500 円  104.36 % 9 209 10,222 9 173 8,016
10 広島市佐伯区五日市町大字下河内字川坂32番3 住宅地 86,900 円  110.13 % 10 217 10,341 7 100 5,047
11 広島市佐伯区倉重2丁目241番2 区域内 65,000 円  107.26 % 11 272 12,241 8 123 6,170