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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価調査 <福岡県 北九州市門司区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <福岡県 北九州市門司区> [1989年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 75,525 円  97,000 円  49,000 円 
商業地 165,943 円  242,000 円  61,600 円 
準工業 90,000 円  90,000 円  90,000 円 
区域内 24,500 円  24,500 円  24,500 円 
合計 17  110,606 円  242,000 円  24,500 円  10 
新しく追加された地点数「3」地点
地価調査 <福岡県> [1989年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 540  57,180 円  420,000 円  3,000 円  297  51 
見込地 23,250 円  33,500 円  13,000 円 
商業地 202  581,282 円  9,000,000 円  9,300 円  124  29 
準工業 46  83,396 円  260,000 円  18,100 円  32 
工業地 47  19,460 円  130,000 円  3,500 円  21 
区域内 31  27,471 円  47,000 円  9,500 円  14 
林地 17  265,941 円  615,000 円  80,000 円 
合計 868  177,356 円  9,000,000 円  3,000 円  489  95 
含:林地 885  179,058 円  9,000,000 円  3,000 円  489  97 
新しく追加された地点数「91」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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福岡県 北九州市門司区 一覧 [1989年]

NO 住所 地価調査 [1989年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 北九州市門司区柳町1-4-9 商業地 242,000 円  101.68 % 1 76 5,451 5 321 12,277
2 北九州市門司区大里戸ノ上1―3―18 商業地 220,000 円    % 2 83 5,807 15 795 22,616
3 北九州市門司区東本町1-5-10 商業地 195,000 円  100 % 3 99 6,301 11 490 15,624
4 北九州市門司区港町6-2 商業地 175,000 円  102.94 % 4 121 6,772 2 236 9,785
5 北九州市門司区東新町1-6-26 商業地 143,000 円  100.7 % 5 148 7,576 9 446 14,705
6 北九州市門司区原町別院11-25 商業地 125,000 円  103.3 % 6 171 8,200 1 220 9,132
7 北九州市門司区社ノ木2―7―17 住宅地 97,000 円    % 7 232 9,588 15 795 22,616
8 北九州市門司区柳原町10-16 住宅地 93,500 円  102.18 % 8 245 9,858 3 267 11,084
9 北九州市門司区西海岸2―3―3 準工業 90,000 円    % 9 256 10,094 15 795 22,616
10 北九州市門司区光町1-9-5 住宅地 82,500 円  101.85 % 10 281 10,663 4 296 11,883
11 北九州市門司区寺内2-5-20 住宅地 79,500 円  100.63 % 11 292 10,932 10 449 14,887
12 北九州市門司区丸山1-11-17 住宅地 77,500 円  101.3 % 12 301 11,096 6 363 13,151
13 北九州市門司区田野浦3-1-3 住宅地 66,200 円  100.91 % 13 353 12,140 8 420 14,214
14 北九州市門司区吉志1―5―18 商業地 61,600 円  100.98 % 14 377 12,617 7 409 14,000
15 北九州市門司区清見2-3-12 住宅地 59,000 円  100 % 15 392 12,955 11 490 15,624
16 北九州市門司区大字黒川字井ノ尻1209番13 住宅地 49,000 円  100 % 16 453 14,292 11 490 15,624
17 北九州市門司区大字猿喰字地蔵面482番3 区域内 24,500 円  100 % 17 661 18,728 11 490 15,624