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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価調査 <福岡県 北九州市小倉南区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <福岡県 北九州市小倉南区> [1989年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 15  62,400 円  84,700 円  53,000 円 
商業地 168,000 円  212,000 円  122,000 円 
準工業 97,000 円  97,000 円  97,000 円 
区域内 29,850 円  32,400 円  27,300 円 
合計 21  76,033 円  212,000 円  27,300 円  13 
新しく追加された地点数「2」地点
地価調査 <福岡県> [1989年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 540  57,180 円  420,000 円  3,000 円  297  51 
見込地 23,250 円  33,500 円  13,000 円 
商業地 202  581,282 円  9,000,000 円  9,300 円  124  29 
準工業 46  83,396 円  260,000 円  18,100 円  32 
工業地 47  19,460 円  130,000 円  3,500 円  21 
区域内 31  27,471 円  47,000 円  9,500 円  14 
林地 17  265,941 円  615,000 円  80,000 円 
合計 868  177,356 円  9,000,000 円  3,000 円  489  95 
含:林地 885  179,058 円  9,000,000 円  3,000 円  489  97 
新しく追加された地点数「91」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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福岡県 北九州市小倉南区 一覧 [1989年]

NO 住所 地価調査 [1989年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 北九州市小倉南区大字守恒字コアケ181番2ほか1筆 商業地 212,000 円  106 % 1 87 5,965 1 140 6,771
2 北九州市小倉南区下曽根3-4-6 商業地 170,000 円  101.19 % 2 125 6,876 4 376 13,414
3 北九州市小倉南区下曽根3-3-5 商業地 122,000 円  100 % 3 178 8,325 14 490 15,624
4 北九州市小倉南区葛原1-2-41 準工業 97,000 円  100.51 % 4 232 9,588 9 462 15,163
5 北九州市小倉南区若園1―8―15 住宅地 84,700 円    % 5 270 10,530 20 795 22,616
6 北九州市小倉南区星和台2-20-25 住宅地 72,300 円  100.83 % 6 324 11,563 5 428 14,405
7 北九州市小倉南区企救丘2-6-20 住宅地 70,400 円  100.57 % 7 334 11,753 6 453 15,023
8 北九州市小倉南区葛原4-8-17 住宅地 67,000 円  100.29 % 8 350 12,059 13 482 15,498
9 北九州市小倉南区志井2-8-8 住宅地 63,000 円  100.47 % 9 365 12,432 10 464 15,247
10 北九州市小倉南区朽網西4-12-5 住宅地 61,100 円  100.32 % 10 381 12,690 12 480 15,472
11 北九州市小倉南区沼本町1-6-32 住宅地 59,900 円  101.52 % 11 389 12,903 2 340 12,662
12 北九州市小倉南区長行東3―12―5 住宅地 59,000 円    % 12 392 12,955 20 795 22,616
13 北九州市小倉南区石田町8-11 住宅地 59,000 円  100 % 12 392 12,955 14 490 15,624
14 北九州市小倉南区朽網西2-14-33 住宅地 59,000 円  100 % 12 392 12,955 14 490 15,624
15 北九州市小倉南区中吉田4-3-5 住宅地 58,100 円  100.51 % 15 403 13,071 8 461 15,162
16 北九州市小倉南区上貫1-4-23 住宅地 56,800 円  100.53 % 16 411 13,266 7 458 15,132
17 北九州市小倉南区横代北町4-15-6 住宅地 56,500 円  101.25 % 17 413 13,284 3 369 13,278
18 北九州市小倉南区中曽根4-21-11 住宅地 56,200 円  100 % 18 418 13,320 14 490 15,624
19 北九州市小倉南区蒲生4-3-12 住宅地 53,000 円  100 % 19 430 13,744 14 490 15,624
20 北九州市小倉南区大字堀越字下ノ川48番 区域内 32,400 円  100 % 20 584 17,106 14 490 15,624
21 北九州市小倉南区大字木下字西谷576番3 区域内 27,300 円  100.36 % 21 643 18,121 11 476 15,412