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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価調査 <福岡県 北九州市八幡西区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <福岡県 北九州市八幡西区> [1989年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 14  64,336 円  103,000 円  36,400 円  11 
商業地 321,967 円  1,100,000 円  98,700 円 
準工業 74,800 円  77,400 円  72,200 円 
工業地 43,100 円  53,000 円  33,200 円 
区域内 32,200 円  32,200 円  32,200 円 
合計 28  145,229 円  1,100,000 円  32,200 円  20 
新しく追加された地点数「4」地点
地価調査 <福岡県> [1989年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 540  57,180 円  420,000 円  3,000 円  297  51 
見込地 23,250 円  33,500 円  13,000 円 
商業地 202  581,282 円  9,000,000 円  9,300 円  124  29 
準工業 46  83,396 円  260,000 円  18,100 円  32 
工業地 47  19,460 円  130,000 円  3,500 円  21 
区域内 31  27,471 円  47,000 円  9,500 円  14 
林地 17  265,941 円  615,000 円  80,000 円 
合計 868  177,356 円  9,000,000 円  3,000 円  489  95 
含:林地 885  179,058 円  9,000,000 円  3,000 円  489  97 
新しく追加された地点数「91」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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福岡県 北九州市八幡西区 一覧 [1989年]

NO 住所 地価調査 [1989年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 北九州市八幡西区黒崎1-4-23 商業地 1,100,000 円  115.78 % 1 24 1,438 1 16 3,562
2 北九州市八幡西区黒崎4―1―18 商業地 820,000 円    % 2 28 1,841 25 795 22,616
3 北九州市八幡西区藤田1-6-30 商業地 205,000 円  105.67 % 3 94 6,084 2 152 6,969
4 北九州市八幡西区三ケ森3―2―7 商業地 177,000 円    % 4 119 6,739 25 795 22,616
5 北九州市八幡西区萩原1-2-37 商業地 142,000 円  104.41 % 5 150 7,600 4 187 7,986
6 北九州市八幡西区穴生2-8-6 商業地 125,000 円  102.45 % 6 171 8,200 6 261 10,590
7 北九州市八幡西区折尾4-29-9 商業地 116,000 円  101.75 % 7 187 8,623 8 312 12,107
8 北九州市八幡西区永犬丸東町2-32-3 商業地 114,000 円  101.78 % 8 190 8,706 7 309 12,033
9 北九州市八幡西区山寺町9-20 住宅地 103,000 円  104.88 % 9 218 9,219 3 173 7,623
10 北九州市八幡西区町上津役東1-14-24 商業地 98,700 円  100.4 % 10 228 9,497 16 473 15,372
11 北九州市八幡西区竹末2-8-9 住宅地 85,200 円  100.47 % 11 266 10,443 15 466 15,260
12 北九州市八幡西区友田1-12-31 準工業 77,400 円  100 % 12 303 11,108 21 490 15,624
13 北九州市八幡西区引野3-11-13 住宅地 76,200 円  101.6 % 13 309 11,200 9 332 12,474
14 北九州市八幡西区陣原3-4-15 準工業 72,200 円  100.27 % 14 325 11,571 18 485 15,523
15 北九州市八幡西区大浦1-9-18 住宅地 70,300 円  100.71 % 15 335 11,759 10 443 14,680
16 北九州市八幡西区里中2―8―16 住宅地 69,000 円    % 16 341 11,892 25 795 22,616
17 北九州市八幡西区森下町14-18 住宅地 67,500 円  100.29 % 17 348 12,036 17 483 15,502
18 北九州市八幡西区日吉台1-12-18 住宅地 60,000 円  100.16 % 18 388 12,831 20 489 15,607
19 北九州市八幡西区浅川台1-14-26 住宅地 59,500 円  102.58 % 19 390 12,925 5 256 10,370
20 北九州市八幡西区的場町16-4 住宅地 58,400 円  100.17 % 20 402 13,049 19 488 15,605
21 北九州市八幡西区沖田3-2-6 住宅地 57,900 円  100.69 % 21 404 13,121 11 447 14,726
22 北九州市八幡西区泉ケ浦3-10-3 住宅地 57,800 円  100.52 % 22 405 13,127 14 460 15,155
23 北九州市八幡西区永犬丸南町4-2-23 住宅地 56,500 円  100.53 % 23 413 13,284 13 457 15,125
24 北九州市八幡西区築地町1―1 工業地 53,000 円    % 24 430 13,744 25 795 22,616
25 北九州市八幡西区馬場山東1-9-25 住宅地 43,000 円  100 % 25 497 15,244 21 490 15,624
26 北九州市八幡西区木屋瀬1-8-5 住宅地 36,400 円  100 % 26 547 16,379 21 490 15,624
27 北九州市八幡西区洞北町1番57 工業地 33,200 円  100.6 % 27 575 16,951 12 451 14,954
28 北九州市八幡西区大字本城字西枕崎3389番 区域内 32,200 円  100 % 28 587 17,149 21 490 15,624