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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価調査 <福岡県 福岡市東区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <福岡県 福岡市東区> [1989年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 19  93,079 円  186,000 円  49,200 円  16 
商業地 237,267 円  410,000 円  61,600 円 
準工業 142,333 円  145,000 円  140,000 円 
区域内 40,000 円  40,000 円  40,000 円 
合計 29  126,176 円  410,000 円  40,000 円  23 
新しく追加された地点数「6」地点
地価調査 <福岡県> [1989年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 540  57,180 円  420,000 円  3,000 円  297  51 
見込地 23,250 円  33,500 円  13,000 円 
商業地 202  581,282 円  9,000,000 円  9,300 円  124  29 
準工業 46  83,396 円  260,000 円  18,100 円  32 
工業地 47  19,460 円  130,000 円  3,500 円  21 
区域内 31  27,471 円  47,000 円  9,500 円  14 
林地 17  265,941 円  615,000 円  80,000 円 
合計 868  177,356 円  9,000,000 円  3,000 円  489  95 
含:林地 885  179,058 円  9,000,000 円  3,000 円  489  97 
新しく追加された地点数「91」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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福岡県 福岡市東区 一覧 [1989年]

NO 住所 地価調査 [1989年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 福岡市東区馬出5-17-27 商業地 410,000 円  117.14 % 1 51 3,465 2 9 3,286
2 福岡市東区舞松原2-11-8 商業地 350,000 円  115.51 % 2 59 4,051 8 21 3,631
3 福岡市東区名島3-2-12 商業地 288,000 円  108.67 % 3 67 4,810 23 104 5,612
4 福岡市東区箱崎3-32-10 住宅地 186,000 円  112.72 % 4 109 6,504 11 42 4,348
5 福岡市東区香住ケ丘6-3-7 商業地 179,000 円  110.49 % 5 116 6,704 16 73 4,928
6 福岡市東区多の津2-6-2 準工業 145,000 円  116 % 6 147 7,505 4 14 3,518
7 福岡市東区箱崎ふ頭5―9―5 準工業 142,000 円    % 7 150 7,600 24 795 22,616
8 福岡市東区原田1-30-51 準工業 140,000 円  115.7 % 8 152 7,651 6 18 3,584
9 福岡市東区美和台4―7―2 商業地 135,000 円    % 9 156 7,827 24 795 22,616
10 福岡市東区香椎駅前3-19-3 住宅地 114,000 円  118.5 % 10 190 8,706 1 4 3,007
11 福岡市東区千早1-21-20 住宅地 109,000 円  114.97 % 11 197 8,906 9 23 3,807
12 福岡市東区香住ケ丘2-38-3 住宅地 105,000 円  113.51 % 12 207 9,091 10 34 4,168
13 福岡市東区舞松原3-17-27 住宅地 104,000 円  110.05 % 13 214 9,162 19 85 5,090
14 福岡市東区若宮2-41-3 住宅地 102,000 円  109.67 % 14 220 9,272 22 93 5,311
15 福岡市東区名島4-52-30 住宅地 98,000 円  111.74 % 15 230 9,520 14 56 4,632
16 福岡市東区香椎台1―7―3 住宅地 96,800 円    % 16 235 9,620 24 795 22,616
17 福岡市東区水谷3-21-7 住宅地 95,500 円  110.4 % 17 239 9,686 17 76 4,951
18 福岡市東区香椎4-4-27 住宅地 85,700 円  110.01 % 18 265 10,417 20 87 5,111
19 福岡市東区美和台4―14―11 住宅地 85,200 円    % 19 266 10,443 24 795 22,616
20 福岡市東区美和台1-3-3 住宅地 83,900 円  116.2 % 20 275 10,575 3 13 3,479
21 福岡市東区多々良1-21-23 住宅地 80,000 円  115.94 % 21 285 10,857 5 15 3,535
22 福岡市東区唐原7―3―29 住宅地 78,000 円    % 22 299 11,032 24 795 22,616
23 福岡市東区高美台2-20-3 住宅地 77,000 円  115.61 % 23 304 11,122 7 20 3,606
24 福岡市東区和白丘4-6-43 住宅地 76,000 円  111.76 % 24 310 11,207 13 54 4,622
25 福岡市東区大字八田字平尾613番21 住宅地 73,200 円  110.07 % 25 320 11,470 18 84 5,078
26 福岡市東区下原1-11-29 住宅地 70,000 円  110.75 % 26 336 11,776 15 66 4,860
27 福岡市東区西戸崎3-2-3 商業地 61,600 円  110 % 27 377 12,617 21 88 5,113
28 福岡市東区大岳3-13-3 住宅地 49,200 円  111.81 % 28 452 14,268 12 53 4,612
29 福岡市東区大字志賀島字小路691番 区域内 40,000 円    % 29 519 15,733 24 795 22,616