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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <福岡県 福岡市中央区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <福岡県 福岡市中央区> [1989年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 7  272,143 円  420,000 円  148,000 円  4  3 
商業地 14  3,079,286 円  9,000,000 円  390,000 円  11  3 
合計 21  2,143,571 円  9,000,000 円  148,000 円  15  6 
新しく追加された地点数「6」地点
地価調査 <福岡県> [1989年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 540  57,180 円  420,000 円  3,000 円  297  51 
見込地 2  23,250 円  33,500 円  13,000 円  1  0 
商業地 202  581,282 円  9,000,000 円  9,300 円  124  29 
準工業 46  83,396 円  260,000 円  18,100 円  32  8 
工業地 47  19,460 円  130,000 円  3,500 円  21  2 
区域内 31  27,471 円  47,000 円  9,500 円  14  5 
林地 17  265,941 円  615,000 円  80,000 円  0  2 
合計 868  177,356 円  9,000,000 円  3,000 円  489  95 
含:林地 885  179,058 円  9,000,000 円  3,000 円  489  97 
新しく追加された地点数「91」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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福岡県 福岡市中央区 一覧 [1989年]

NO 住所 地価調査 [1989年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 福岡市中央区天神4―3―8 商業地 9,000,000 円  103.44 % 1 1 202 13 214 8,930
2 福岡市中央区天神2-5-29 商業地 7,700,000 円  104.05 % 2 2 243 12 197 8,272
3 福岡市中央区大名2―12―1 商業地 5,600,000 円    % 3 5 352 16 795 22,616
4 福岡市中央区渡辺通5-14-12 商業地 5,200,000 円  108.33 % 4 7 378 10 109 5,704
5 福岡市中央区天神3-6-18 商業地 4,650,000 円  103.33 % 5 9 410 14 217 9,078
6 福岡市中央区赤坂3-9-24 商業地 2,850,000 円  101.78 % 6 12 616 15 309 12,031
7 福岡市中央区舞鶴3―6―17 商業地 2,000,000 円    % 7 16 867 16 795 22,616
8 福岡市中央区舞鶴1―5―10 商業地 1,520,000 円    % 8 17 1,098 16 795 22,616
9 福岡市中央区薬院4-2-3 商業地 1,450,000 円  111.53 % 9 19 1,154 8 57 4,670
10 福岡市中央区六本松4-9-38 商業地 1,150,000 円  109.52 % 10 23 1,389 9 95 5,352
11 福岡市中央区高砂2-6-23 商業地 590,000 円  108.25 % 11 35 2,523 11 111 5,744
12 福岡市中央区鳥飼1-4-39 商業地 540,000 円  114.89 % 12 40 2,734 5 24 3,839
13 福岡市中央区笹丘1-11-22 商業地 470,000 円  111.9 % 13 43 3,073 7 51 4,587
14 福岡市中央区白金1-12-25 住宅地 420,000 円  116.66 % 14 49 3,385 3 11 3,371
15 福岡市中央区平尾5―11―4 住宅地 400,000 円    % 15 52 3,544 16 795 22,616
16 福岡市中央区那の津5丁目1番10 商業地 390,000 円  118.18 % 16 54 3,661 1 6 3,066
17 福岡市中央区六本松4―5―18 住宅地 277,000 円    % 17 68 4,973 16 795 22,616
18 福岡市中央区唐人町3-11-6 住宅地 260,000 円  118.18 % 18 69 5,168 1 6 3,066
19 福岡市中央区桜坂2-8-2 住宅地 240,000 円  113.74 % 19 77 5,473 6 32 4,122
20 福岡市中央区輝国2―15―13 住宅地 160,000 円    % 20 132 7,105 16 795 22,616
21 福岡市中央区小笹1-9-5 住宅地 148,000 円  115.62 % 21 141 7,431 4 19 3,599