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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価調査 <福岡県 福岡市南区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <福岡県 福岡市南区> [1989年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 19  147,168 円  295,000 円  74,000 円  17 
商業地 740,800 円  1,310,000 円  219,000 円 
準工業 260,000 円  260,000 円  260,000 円 
合計 25  270,408 円  1,310,000 円  74,000 円  20 
新しく追加された地点数「5」地点
地価調査 <福岡県> [1989年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 540  57,180 円  420,000 円  3,000 円  297  51 
見込地 23,250 円  33,500 円  13,000 円 
商業地 202  581,282 円  9,000,000 円  9,300 円  124  29 
準工業 46  83,396 円  260,000 円  18,100 円  32 
工業地 47  19,460 円  130,000 円  3,500 円  21 
区域内 31  27,471 円  47,000 円  9,500 円  14 
林地 17  265,941 円  615,000 円  80,000 円 
合計 868  177,356 円  9,000,000 円  3,000 円  489  95 
含:林地 885  179,058 円  9,000,000 円  3,000 円  489  97 
新しく追加された地点数「91」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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福岡県 福岡市南区 一覧 [1989年]

NO 住所 地価調査 [1989年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 福岡市南区大橋1-16-2 商業地 1,310,000 円    % 1 21 1,239 21 795 22,616
2 福岡市南区高宮2-1-38 商業地 840,000 円  105 % 2 27 1,811 15 164 7,446
3 福岡市南区大橋1-4-10 商業地 815,000 円  108.66 % 3 29 1,852 11 105 5,615
4 福岡市南区長住2―22―12 商業地 520,000 円    % 4 41 2,813 21 795 22,616
5 福岡市南区塩原3-13-13 住宅地 295,000 円  112.16 % 5 65 4,714 5 47 4,484
6 福岡市南区那の川1―11―30 準工業 260,000 円    % 6 69 5,168 21 795 22,616
7 福岡市南区高宮2―14―17 住宅地 250,000 円    % 7 72 5,318 21 795 22,616
8 福岡市南区花畑3-17-7 商業地 219,000 円  106.82 % 8 85 5,862 13 126 6,379
9 福岡市南区平和2-5-13 住宅地 212,000 円  112.76 % 9 87 5,965 2 41 4,339
10 福岡市南区市崎2-2-9 住宅地 192,000 円  112.28 % 10 101 6,367 4 46 4,453
11 福岡市南区長住7-9-4 住宅地 178,000 円  112.65 % 11 117 6,715 3 43 4,360
12 福岡市南区多賀1-8-6 住宅地 166,000 円  109.21 % 12 129 6,961 10 99 5,444
13 福岡市南区大池1-27-23 住宅地 157,000 円  112.14 % 13 136 7,188 6 48 4,493
14 福岡市南区筑紫丘1-13-46 住宅地 152,000 円  110.14 % 14 138 7,297 8 82 5,042
15 福岡市南区井尻3-5-23 住宅地 148,000 円  112.12 % 15 141 7,431 7 49 4,498
16 福岡市南区皿山3-4-24 住宅地 147,000 円  108.08 % 16 144 7,461 12 114 5,809
17 福岡市南区柳河内2-5-17 住宅地 127,000 円  109.48 % 17 169 8,136 9 97 5,369
18 福岡市南区高木3-5-28 住宅地 123,000 円  117.14 % 18 177 8,287 1 9 3,286
19 福岡市南区若久3-18-9 住宅地 111,000 円  105.71 % 19 193 8,813 14 149 6,940
20 福岡市南区中尾3-18-7 住宅地 99,300 円  103.11 % 20 224 9,455 19 224 9,409
21 福岡市南区若久6―53―3 住宅地 96,300 円    % 21 238 9,643 21 795 22,616
22 福岡市南区桧原3-21-5 住宅地 93,900 円  103.98 % 22 243 9,844 18 201 8,360
23 福岡市南区野多目4-14-5 住宅地 90,900 円  104.96 % 23 251 10,051 16 168 7,534
24 福岡市南区警弥郷3-46-5 住宅地 83,800 円  104.09 % 24 276 10,576 17 196 8,237
25 福岡市南区桧原4-38-24 住宅地 74,000 円  101.36 % 25 318 11,405 20 355 13,000