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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価調査 <福岡県 福岡市西区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <福岡県 福岡市西区> [1989年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 13  96,308 円  165,000 円  70,000 円  11 
商業地 206,000 円  225,000 円  187,000 円 
準工業 173,500 円  250,000 円  97,000 円 
区域内 31,700 円  47,000 円  17,900 円 
合計 21  101,800 円  250,000 円  17,900 円  18 
新しく追加された地点数「3」地点
地価調査 <福岡県> [1989年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 540  57,180 円  420,000 円  3,000 円  297  51 
見込地 23,250 円  33,500 円  13,000 円 
商業地 202  581,282 円  9,000,000 円  9,300 円  124  29 
準工業 46  83,396 円  260,000 円  18,100 円  32 
工業地 47  19,460 円  130,000 円  3,500 円  21 
区域内 31  27,471 円  47,000 円  9,500 円  14 
林地 17  265,941 円  615,000 円  80,000 円 
合計 868  177,356 円  9,000,000 円  3,000 円  489  95 
含:林地 885  179,058 円  9,000,000 円  3,000 円  489  97 
新しく追加された地点数「91」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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福岡県 福岡市西区 一覧 [1989年]

NO 住所 地価調査 [1989年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 福岡市西区石丸4―10―2 準工業 250,000 円  119.04 % 1 72 5,318 1 3 2,885
2 福岡市西区今宿1―5―27 商業地 225,000 円  109.22 % 2 82 5,732 9 98 5,437
3 福岡市西区姪の浜6-12-5 商業地 187,000 円  108.72 % 3 108 6,481 11 103 5,589
4 福岡市西区小戸4-15-38 住宅地 165,000 円  110 % 4 130 6,980 8 88 5,113
5 福岡市西区石丸2―30―1 住宅地 122,000 円    % 5 178 8,325 19 795 22,616
6 福岡市西区豊浜1-3-16 住宅地 119,000 円  113.33 % 6 182 8,508 3 37 4,203
7 福岡市西区愛宕3―21―12 住宅地 105,000 円    % 7 207 9,091 19 795 22,616
8 福岡市西区福重4-10-3 住宅地 105,000 円  112.29 % 7 207 9,091 5 45 4,451
9 福岡市西区下山門2-13-21 住宅地 99,000 円  113.4 % 9 226 9,466 2 36 4,194
10 福岡市西区周船寺3-18-36 準工業 97,000 円  111.23 % 10 232 9,588 7 61 4,728
11 福岡市西区拾六町4-12-25 住宅地 83,000 円  106 % 11 279 10,619 13 139 6,770
12 福岡市西区生の松原3-3-8 住宅地 80,000 円  112.51 % 12 285 10,857 4 44 4,383
13 福岡市西区大字今宿町字上町820番 住宅地 79,000 円  108.96 % 13 296 10,956 10 101 5,520
14 福岡市西区今宿東2-13-9 住宅地 78,000 円  111.42 % 14 299 11,032 6 58 4,699
15 福岡市西区泉2―8―54 住宅地 75,000 円  104.89 % 15 313 11,294 16 172 7,614
16 福岡市西区野方2-38-3 住宅地 72,000 円  105.88 % 16 326 11,580 14 144 6,832
17 福岡市西区野方5-41-4 住宅地 70,000 円  106.06 % 17 336 11,776 12 137 6,705
18 福岡市西区今宿町字谷259番1 区域内 47,000 円  104.91 % 18 468 14,607 15 171 7,594
19 福岡市西区大字小田字池ノ浦79番4 区域内 39,000 円    % 19 526 15,920 19 795 22,616
20 福岡市西区大字飯氏字久保273番1 区域内 22,900 円  100.88 % 20 679 19,136 18 423 14,305
21 福岡市西区今津字大原3529番2 区域内 17,900 円  101.12 % 21 741 20,420 17 381 13,575