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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <福岡県 直方市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <福岡県 直方市> [1989年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 6  29,850 円  40,000 円  18,500 円  6  0 
商業地 1  163,000 円  163,000 円  163,000 円  0  0 
準工業 1  18,100 円  18,100 円  18,100 円  1  0 
合計 8  45,025 円  163,000 円  18,100 円  7  0 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <福岡県> [1989年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 540  57,180 円  420,000 円  3,000 円  297  51 
見込地 2  23,250 円  33,500 円  13,000 円  1  0 
商業地 202  581,282 円  9,000,000 円  9,300 円  124  29 
準工業 46  83,396 円  260,000 円  18,100 円  32  8 
工業地 47  19,460 円  130,000 円  3,500 円  21  2 
区域内 31  27,471 円  47,000 円  9,500 円  14  5 
林地 17  265,941 円  615,000 円  80,000 円  0  2 
合計 868  177,356 円  9,000,000 円  3,000 円  489  95 
含:林地 885  179,058 円  9,000,000 円  3,000 円  489  97 
新しく追加された地点数「91」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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福岡県 直方市 一覧 [1989年]

NO 住所 地価調査 [1989年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 直方市須崎町15-18 商業地 163,000 円  100 % 1 131 7,049 8 490 15,624
2 直方市大字直方字御館山667番60 住宅地 40,000 円  100.25 % 2 519 15,733 7 486 15,539
3 直方市大字感田字若柳2163番9 住宅地 37,000 円  101.09 % 3 541 16,235 3 388 13,658
4 直方市大字感田字行常185番31 住宅地 33,500 円  101.51 % 4 572 16,890 1 341 12,671
5 直方市大字頓野字会下255番7ほか1筆 住宅地 26,800 円  101.13 % 5 646 18,237 2 380 13,548
6 直方市大字植木字石山谷171番115 住宅地 23,300 円  100.86 % 6 671 19,018 5 426 14,330
7 直方市大字永満寺字御津2559番14 住宅地 18,500 円  101.09 % 7 730 20,226 3 388 13,658
8 直方市大字植木字矢吹1144番2ほか3筆 準工業 18,100 円  100.55 % 8 738 20,345 6 455 15,057