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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価調査 <福岡県 山田市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <福岡県 山田市> [1989年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 8,300 円  9,600 円  5,850 円 
商業地 32,800 円  32,800 円  32,800 円 
合計 14,425 円  32,800 円  5,850 円 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <福岡県> [1989年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 540  57,180 円  420,000 円  3,000 円  297  51 
見込地 23,250 円  33,500 円  13,000 円 
商業地 202  581,282 円  9,000,000 円  9,300 円  124  29 
準工業 46  83,396 円  260,000 円  18,100 円  32 
工業地 47  19,460 円  130,000 円  3,500 円  21 
区域内 31  27,471 円  47,000 円  9,500 円  14 
林地 17  265,941 円  615,000 円  80,000 円 
合計 868  177,356 円  9,000,000 円  3,000 円  489  95 
含:林地 885  179,058 円  9,000,000 円  3,000 円  489  97 
新しく追加された地点数「91」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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福岡県 山田市 一覧 [1989年]

NO 住所 地価調査 [1989年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 山田市大字上山田字杉町1433番1ほか1筆 商業地 32,800 円  99.39 % 1 581 17,035 3 790 21,154
2 山田市大字下山田字深見86番3 住宅地 9,600 円  100 % 2 821 23,062 2 490 15,624
3 山田市大字上山田字西川1683番148ほか1筆 住宅地 9,450 円  99.47 % 3 823 23,125 2 789 21,133
4 山田市大字上山田字尾浦198番11 住宅地 5,850 円  99.15 % 4 865 24,269 4 791 21,205