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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価調査 <福岡県 大野城市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <福岡県 大野城市> [1989年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 89,438 円  173,000 円  55,500 円 
商業地 171,000 円  171,000 円  171,000 円 
準工業 180,000 円  180,000 円  180,000 円 
区域内 38,000 円  38,000 円  38,000 円 
合計 11  100,409 円  180,000 円  38,000 円 
新しく追加された地点数「3」地点
地価調査 <福岡県> [1989年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 540  57,180 円  420,000 円  3,000 円  297  51 
見込地 23,250 円  33,500 円  13,000 円 
商業地 202  581,282 円  9,000,000 円  9,300 円  124  29 
準工業 46  83,396 円  260,000 円  18,100 円  32 
工業地 47  19,460 円  130,000 円  3,500 円  21 
区域内 31  27,471 円  47,000 円  9,500 円  14 
林地 17  265,941 円  615,000 円  80,000 円 
合計 868  177,356 円  9,000,000 円  3,000 円  489  95 
含:林地 885  179,058 円  9,000,000 円  3,000 円  489  97 
新しく追加された地点数「91」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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福岡県 大野城市 一覧 [1989年]

NO 住所 地価調査 [1989年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 大野城市御笠川2―1―5 準工業 180,000 円    % 1 113 6,636 9 795 22,616
2 大野城市錦町4―3―30 住宅地 173,000 円  102.97 % 2 123 6,827 5 235 9,716
3 大野城市南ヶ丘3-1-10 商業地 171,000 円  106.87 % 3 124 6,865 2 125 6,361
4 大野城市瓦田2-11-10 住宅地 112,000 円  106.66 % 4 192 8,773 3 128 6,439
5 大野城市山田2-18-21 住宅地 85,000 円  107.59 % 5 269 10,453 1 121 6,042
6 大野城市上大利3―4―11 住宅地 84,000 円    % 6 272 10,552 9 795 22,616
7 大野城市緑ケ丘2丁目6番7 住宅地 73,000 円    % 7 321 11,480 9 795 22,616
8 大野城市南ケ丘3―12―7 住宅地 71,000 円  104.56 % 8 331 11,676 4 180 7,857
9 大野城市大字乙金817番1 住宅地 62,000 円  102.14 % 9 374 12,548 6 269 11,170
10 大野城市大城2-20-13 住宅地 55,500 円  101.83 % 10 422 13,408 7 299 11,934
11 大野城市牛頸1―5―20 区域内 38,000 円  101.33 % 11 536 16,068 8 359 13,080