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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価調査 <福岡県 太宰府市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <福岡県 太宰府市> [1989年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 67,617 円  91,000 円  56,000 円 
商業地 220,000 円  220,000 円  220,000 円 
準工業 69,000 円  69,000 円  69,000 円 
区域内 43,500 円  43,500 円  43,500 円 
合計 82,022 円  220,000 円  43,500 円 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <福岡県> [1989年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 540  57,180 円  420,000 円  3,000 円  297  51 
見込地 23,250 円  33,500 円  13,000 円 
商業地 202  581,282 円  9,000,000 円  9,300 円  124  29 
準工業 46  83,396 円  260,000 円  18,100 円  32 
工業地 47  19,460 円  130,000 円  3,500 円  21 
区域内 31  27,471 円  47,000 円  9,500 円  14 
林地 17  265,941 円  615,000 円  80,000 円 
合計 868  177,356 円  9,000,000 円  3,000 円  489  95 
含:林地 885  179,058 円  9,000,000 円  3,000 円  489  97 
新しく追加された地点数「91」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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福岡県 太宰府市 一覧 [1989年]

NO 住所 地価調査 [1989年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 太宰府市大字太宰府字鉾ノ浦2983番7 商業地 220,000 円  105.76 % 1 83 5,807 2 147 6,905
2 太宰府市宰府1-3-16 住宅地 91,000 円  104.59 % 2 249 10,019 3 179 7,840
3 太宰府市石坂2-9-7 住宅地 69,000 円  104.54 % 3 341 11,892 4 181 7,864
4 太宰府市水城2―7―7 準工業 69,000 円  106.15 % 3 341 11,892 1 136 6,662
5 太宰府市大字通古賀字土場分11番17 住宅地 68,200 円  104.12 % 5 346 11,964 6 195 8,217
6 太宰府市青葉台3-1-7 住宅地 63,000 円  104.13 % 6 365 12,432 5 194 8,202
7 太宰府市梅ケ丘1-7-18 住宅地 58,500 円  102.27 % 7 399 13,017 8 265 10,891
8 太宰府市国分5―27―30 住宅地 56,000 円  101.81 % 8 420 13,334 9 301 11,955
9 太宰府市大字吉松字川久保38番1 区域内 43,500 円  103.57 % 9 494 15,184 7 209 8,778