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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価調査 <大分県 別府市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <大分県 別府市> [1989年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 13  68,469 円  92,500 円  41,400 円 
見込地 21,200 円  21,200 円  21,200 円 
商業地 11  136,545 円  223,000 円  89,000 円 
区域内 5,500 円  6,900 円  4,100 円 
合計 27  89,789 円  223,000 円  4,100 円  14 
新しく追加された地点数「4」地点
地価調査 <大分県> [1989年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 246  29,097 円  148,000 円  1,080 円  126  20 
見込地 13,366 円  21,200 円  3,700 円 
商業地 65  121,862 円  1,650,000 円  9,100 円  33 
準工業 66,080 円  120,000 円  22,000 円 
工業地 15  24,080 円  43,000 円  8,300 円 
区域内 15,567 円  28,000 円  4,100 円 
林地 18  299,289 円  1,100,000 円  33,000 円 
合計 344  46,388 円  1,650,000 円  1,080 円  181  28 
含:林地 362  58,963 円  1,650,000 円  1,080 円  183  32 
新しく追加された地点数「23」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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大分県 別府市 一覧 [1989年]

NO 住所 地価調査 [1989年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 別府市楠町4-9 商業地 223,000 円  100 % 1 11 5,783 15 184 15,624
2 別府市西野口1-5 商業地 210,000 円  111.7 % 2 12 5,989 3 7 4,639
3 別府市新港町4-32 商業地 181,000 円  113.12 % 3 15 6,617 1 4 4,247
4 別府市弓ヶ浜1-21 商業地 172,000 円  105.52 % 4 18 6,849 5 18 7,052
5 別府市光町12-21 商業地 127,000 円  100 % 5 26 8,136 15 184 15,624
6 別府市青山町10-26 商業地 105,000 円    % 6 35 9,091 24 340 22,616
7 別府市餅ヶ浜2-43 商業地 101,000 円  106.31 % 7 41 9,323 4 15 6,594
8 別府市大字鶴見字下田井6番7外 商業地 101,000 円    % 7 41 9,323 24 340 22,616
9 別府市石垣東10-4-21 商業地 98,000 円  100 % 9 46 9,520 15 184 15,624
10 別府市大字鶴見字杉園673番3外 商業地 95,000 円  113.09 % 10 47 9,706 2 5 4,250
11 別府市大字鶴見字鶴見原4546番52 住宅地 92,500 円  100.54 % 11 50 9,918 13 167 15,100
12 別府市大字北石垣字梶田915番7 商業地 89,000 円  100 % 12 55 10,190 15 184 15,624
13 別府市大字鶴見字野口4514番148 住宅地 86,700 円    % 13 57 10,350 24 340 22,616
14 別府市上原町6-26 住宅地 86,000 円  100.7 % 14 59 10,387 12 157 14,713
15 別府市石垣西6-3-34 住宅地 83,500 円  100 % 15 61 10,590 15 184 15,624
16 別府市石垣西10-6-22 住宅地 74,900 円    % 16 66 11,353 24 340 22,616
17 別府市大字鶴見字五反4174番13 住宅地 71,000 円  100 % 17 71 11,676 15 184 15,624
18 別府市大字北石垣字林前田750番5 住宅地 71,000 円  100 % 17 71 11,676 15 184 15,624
19 別府市上野口町23-9 住宅地 65,500 円  100.76 % 19 78 12,207 11 153 14,559
20 別府市大字内竈字上別府1274番1 住宅地 58,900 円  101.55 % 20 90 12,991 8 100 12,593
21 別府市照波園町6-15 住宅地 57,700 円  103.03 % 21 93 13,133 6 50 9,565
22 別府市大字鶴見字荒巻2561番22外 住宅地 55,000 円  100.36 % 22 97 13,464 14 176 15,416
23 別府市大字鉄輪字ギ丁バ1010番3 住宅地 46,000 円  102.44 % 23 114 14,754 7 66 10,610
24 別府市古市町7-11 住宅地 41,400 円  100.97 % 24 133 15,530 9 135 14,026
25 別府市大字鶴見字竹ノ内2103番 見込地 21,200 円  100.95 % 25 216 19,549 10 137 14,095
26 別府市大字浜脇字山口1887番 区域内 6,900 円  100 % 26 300 23,953 15 184 15,624
27 別府市大字平道字長畑481番2 区域内 4,100 円  100 % 27 320 24,732 15 184 15,624