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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価調査 <大分県 佐伯市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <大分県 佐伯市> [1989年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 44,600 円  60,500 円  21,100 円 
商業地 95,000 円  95,000 円  95,000 円 
工業地 29,500 円  29,500 円  29,500 円 
合計 48,522 円  95,000 円  21,100 円 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <大分県> [1989年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 246  29,097 円  148,000 円  1,080 円  126  20 
見込地 13,366 円  21,200 円  3,700 円 
商業地 65  121,862 円  1,650,000 円  9,100 円  33 
準工業 66,080 円  120,000 円  22,000 円 
工業地 15  24,080 円  43,000 円  8,300 円 
区域内 15,567 円  28,000 円  4,100 円 
林地 18  299,289 円  1,100,000 円  33,000 円 
合計 344  46,388 円  1,650,000 円  1,080 円  181  28 
含:林地 362  58,963 円  1,650,000 円  1,080 円  183  32 
新しく追加された地点数「23」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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大分県 佐伯市 一覧 [1989年]

NO 住所 地価調査 [1989年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 佐伯市鶴岡町1-3-2 商業地 95,000 円  103.26 % 1 47 9,706 1 44 9,190
2 佐伯市野岡町2-10-28 住宅地 60,500 円  100 % 2 85 12,781 8 184 15,624
3 佐伯市池船町28-21 住宅地 60,300 円  100.5 % 3 87 12,806 6 169 15,204
4 佐伯市中ノ島東町3-13 住宅地 54,200 円  103.04 % 4 101 13,601 2 49 9,560
5 佐伯市鶴岡町3-16-23 住宅地 47,000 円  100.85 % 5 112 14,607 4 145 14,354
6 佐伯市大字鶴望字年ノ神4130番123 住宅地 38,400 円  101.05 % 6 140 16,023 3 129 13,788
7 佐伯市大字池田字スダレ554番1 住宅地 30,700 円  100.65 % 7 171 17,441 5 161 14,836
8 佐伯市大字鶴望字坂ノ浦4930番15外 工業地 29,500 円  100 % 8 175 17,666 8 184 15,624
9 佐伯市大字海崎字塚田873番外 住宅地 21,100 円  100.47 % 9 217 19,569 7 171 15,250