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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価公示 <北海道 札幌市中央区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <北海道 札幌市中央区> [1990年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 17  217,559 円  390,000 円  80,500 円  14 
商業地 19  3,504,789 円  16,000,000 円  348,000 円  19 
準工業 285,000 円  285,000 円  285,000 円 
合計 37  1,907,419 円  16,000,000 円  80,500 円  33 
新しく追加された地点数「4」地点
地価公示 <北海道> [1990年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 531  58,818 円  390,000 円  3,600 円  301  96 
見込地 14,971 円  23,500 円  5,600 円 
商業地 147  651,963 円  16,000,000 円  9,900 円  100  24 
準工業 61  58,233 円  285,000 円  9,400 円  31  20 
工業地 24  22,775 円  42,000 円  7,700 円 
区域内 138  7,306 円  29,000 円  550 円  44 
合計 908  145,686 円  16,000,000 円  550 円  489  155 
新しく追加された地点数「54」地点
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北海道 札幌市中央区 一覧 [1990年]

NO 住所 地価公示 [1990年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 札幌市中央区南1条西4丁目1番1外 商業地 16,000,000 円  120.3 % 1 1 67 31 173 4,907
2 札幌市中央区北1条西3丁目3番22 商業地 10,600,000 円  130.06 % 2 2 126 20 77 3,113
3 札幌市中央区大通西6丁目6番1 商業地 8,500,000 円  135.13 % 3 3 164 10 44 2,535
4 札幌市中央区南6条西4丁目5番32外 商業地 8,050,000 円  134.16 % 4 4 180 13 48 2,647
5 札幌市中央区南3条西1丁目10番3外 商業地 5,700,000 円  125.27 % 5 5 262 26 117 3,826
6 札幌市中央区北1条西7丁目3番3外 商業地 4,930,000 円  135.06 % 6 6 307 11 46 2,549
7 札幌市中央区南1条東2丁目8番1 商業地 1,820,000 円  130.93 % 7 8 768 18 67 2,999
8 札幌市中央区大通西18丁目1番32 商業地 1,540,000 円  130.5 % 8 10 905 19 74 3,058
9 札幌市中央区南3条西10丁目1003番11 商業地 1,510,000 円  139.81 % 9 11 924 7 25 2,120
10 札幌市中央区大通西14丁目1番15外 商業地 1,390,000 円  129.9 % 10 12 1,020 21 78 3,152
11 札幌市中央区大通東3丁目2番9外 商業地 1,260,000 円  129.89 % 11 13 1,129 22 79 3,154
12 札幌市中央区北1条西23-1-41 商業地 1,000,000 円  125.94 % 12 15 1,450 25 111 3,712
13 札幌市中央区北5条西12丁目16番 商業地 973,000 円  124.74 % 13 16 1,507 28 125 3,963
14 札幌市中央区南9条西6-1-23 商業地 860,000 円  153.57 % 14 21 1,737 1 2 1,231
15 札幌市中央区北4条西19丁目1番2 商業地 620,000 円  124 % 15 24 2,490 29 134 4,116
16 札幌市中央区南9条西9-1-33 商業地 590,000 円  147.5 % 16 26 2,657 2 7 1,581
17 札幌市中央区南6条西12丁目761番5 商業地 500,000 円  125 % 17 29 3,232 27 121 3,860
18 札幌市中央区南14条西7-2-16 商業地 400,000 円  129.03 % 18 36 4,182 23 83 3,269
19 札幌市中央区大通西28-2-5 住宅地 390,000 円  141.81 % 19 37 4,319 4 17 1,959
20 札幌市中央区南4条西24-1-8 住宅地 363,000 円  134.94 % 20 41 4,666 12 47 2,563
21 札幌市中央区南9条西20-1-34 住宅地 360,000 円    % 21 42 4,688 34 855 15,995
22 札幌市中央区南17条西10-1-21 商業地 348,000 円  131.32 % 22 43 4,886 16 63 2,949
23 札幌市中央区北1条東12丁目22番71外 準工業 285,000 円    % 23 55 5,810 34 855 15,995
24 札幌市中央区南10条西9-1-48 住宅地 283,000 円  141.5 % 24 56 5,841 5 19 1,983
25 札幌市中央区南16条西8-2-33 住宅地 260,000 円  144.44 % 25 57 6,203 3 11 1,780
26 札幌市中央区南14条西14-2-31 住宅地 238,000 円  140.82 % 26 62 6,620 6 21 2,029
27 札幌市中央区南17条西17-2-17 住宅地 220,000 円    % 27 70 6,909 34 855 15,995
28 札幌市中央区北6条西21-1-12 住宅地 215,000 円  136.07 % 28 73 7,018 9 42 2,449
29 札幌市中央区北9条西18丁目2番1外 住宅地 210,000 円  137.25 % 29 76 7,113 8 36 2,345
30 札幌市中央区宮の森1条11-3-12 住宅地 198,000 円  132.88 % 30 84 7,369 15 56 2,781
31 札幌市中央区南20条西10-1-10 住宅地 194,000 円  131.08 % 31 88 7,448 17 65 2,980
32 札幌市中央区旭ケ丘1-11-20 住宅地 166,000 円  133.87 % 32 107 8,035 14 50 2,673
33 札幌市中央区宮の森1条14-3-25 住宅地 163,000 円    % 33 110 8,100 34 855 15,995
34 札幌市中央区南28条西11-1-15 住宅地 150,000 円  127.11 % 34 122 8,425 24 99 3,531
35 札幌市中央区北14条西15-3-13 住宅地 118,000 円  121.02 % 35 162 9,478 30 164 4,734
36 札幌市中央区双子山1-5-15 住宅地 90,000 円  113.2 % 36 199 10,729 33 249 6,735
37 札幌市中央区円山西町2-13-5 住宅地 80,500 円  115 % 37 226 11,283 32 224 6,318