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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価公示 <北海道 函館市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <北海道 函館市> [1990年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 27  63,359 円  124,000 円  38,000 円  25 
見込地 17,200 円  17,200 円  17,200 円 
商業地 15  259,060 円  928,000 円  63,500 円  12 
準工業 53,525 円  67,500 円  43,800 円 
区域内 16,267 円  21,800 円  8,000 円 
合計 50  117,534 円  928,000 円  8,000 円  43 
新しく追加された地点数「6」地点
地価公示 <北海道> [1990年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 531  58,818 円  390,000 円  3,600 円  301  96 
見込地 14,971 円  23,500 円  5,600 円 
商業地 147  651,963 円  16,000,000 円  9,900 円  100  24 
準工業 61  58,233 円  285,000 円  9,400 円  31  20 
工業地 24  22,775 円  42,000 円  7,700 円 
区域内 138  7,306 円  29,000 円  550 円  44 
合計 908  145,686 円  16,000,000 円  550 円  489  155 
新しく追加された地点数「54」地点
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北海道 函館市 一覧 [1990年]

NO 住所 地価公示 [1990年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 函館市若松町20-4 商業地 928,000 円  128.35 % 1 18 1,604 7 88 3,361
2 函館市松風町9-15 商業地 500,000 円  122.24 % 2 29 3,232 12 148 4,453
3 函館市本町4-17 商業地 468,000 円  131.83 % 3 32 3,491 4 60 2,889
4 函館市松風町16-16 商業地 293,000 円  118.62 % 4 52 5,713 19 188 5,407
5 函館市美原2-7-24 商業地 244,000 円  138.63 % 5 60 6,497 1 29 2,216
6 函館市湯川町2-25-26 商業地 233,000 円    % 6 65 6,701 45 855 15,995
7 函館市富岡町3-23-13 商業地 199,000 円    % 7 83 7,356 45 855 15,995
8 函館市末広町9-1 商業地 188,000 円    % 8 90 7,552 45 855 15,995
9 函館市柏木町3-38 商業地 164,000 円  132.25 % 9 109 8,082 3 59 2,840
10 函館市東雲町13-7 商業地 146,000 円  123.72 % 10 128 8,551 11 137 4,171
11 函館市千歳町10-7 商業地 127,000 円  112.38 % 11 149 9,105 31 261 6,931
12 函館市日吉町3-44-11 商業地 125,000 円  120.19 % 12 152 9,177 17 174 4,938
13 函館市杉並町4-9 住宅地 124,000 円  136.26 % 13 154 9,223 2 41 2,430
14 函館市豊川町21-7 商業地 114,000 円  124.59 % 14 167 9,633 10 128 4,002
15 函館市元町24-14 住宅地 102,000 円    % 15 179 10,107 45 855 15,995
16 函館市柏木町7-14 住宅地 101,000 円  130.65 % 16 181 10,147 6 71 3,033
17 函館市亀田本町37-3 商業地 93,400 円  125.2 % 17 193 10,556 9 118 3,839
18 函館市青柳町21-5 住宅地 87,500 円  130.98 % 18 209 10,889 5 66 2,989
19 函館市人見町19-22 住宅地 82,800 円  114.68 % 19 224 11,171 24 229 6,420
20 函館市的場町5-26 住宅地 72,100 円  120.36 % 20 249 11,878 16 171 4,891
21 函館市湯川町2-34-18 住宅地 69,300 円  111.59 % 21 259 12,079 33 268 7,139
22 函館市千歳町17-14 準工業 67,500 円  112.87 % 22 264 12,207 29 258 6,821
23 函館市本通2-12-23 住宅地 67,300 円  127.94 % 23 265 12,223 8 91 3,416
24 函館市富岡町3-3-2 住宅地 67,200 円    % 24 266 12,230 45 855 15,995
25 函館市深堀町29-9 住宅地 66,100 円  116.57 % 25 272 12,292 22 207 5,922
26 函館市上新川町7-5 住宅地 63,500 円  112.78 % 26 281 12,468 30 259 6,834
27 函館市桔梗町327番41 商業地 63,500 円  108.54 % 26 281 12,468 35 306 8,119
28 函館市松川町7-14 住宅地 62,800 円  111.74 % 28 288 12,535 32 266 7,101
29 函館市花園町10-28 住宅地 61,200 円  119.76 % 29 296 12,660 18 178 5,105
30 函館市本通1-34-16 住宅地 60,300 円  121.08 % 30 302 12,764 13 163 4,719
31 函館市大川町9-27 住宅地 60,300 円  112.92 % 30 302 12,764 28 257 6,811
32 函館市富岡町1-43-29 住宅地 60,200 円  120.64 % 32 304 12,773 14 168 4,813
33 函館市中道2-27-9 住宅地 57,200 円  120.42 % 33 321 13,014 15 170 4,875
34 函館市日乃出町23-12 準工業 56,500 円  113.68 % 34 325 13,070 26 239 6,644
35 函館市美原4-13-4 住宅地 54,300 円  118.55 % 35 336 13,239 20 189 5,421
36 函館市日吉町2-12-29 住宅地 50,200 円  111.55 % 36 357 13,576 34 269 7,153
37 函館市東山2-26-12 住宅地 47,700 円  114.38 % 37 371 13,781 25 232 6,481
38 函館市榎本町25-10 住宅地 46,700 円  105.18 % 38 375 13,871 39 353 9,379
39 函館市海岸町23-11 準工業 46,300 円  112.92 % 39 379 13,901 27 256 6,810
40 函館市昭和3-23-1 準工業 43,800 円  114.96 % 40 394 14,137 23 226 6,348
41 函館市赤川1-17-2 住宅地 43,400 円  106.63 % 41 399 14,171 37 326 8,761
42 函館市上野町10-36 住宅地 43,000 円  105.13 % 42 401 14,195 40 354 9,410
43 函館市港町2-3-13 住宅地 42,900 円  103.62 % 43 409 14,221 41 384 10,382
44 函館市亀田港町18-12 住宅地 40,800 円  101.24 % 44 433 14,403 43 460 12,264
45 函館市桔梗町176番37 住宅地 38,900 円  107.16 % 45 443 14,548 36 318 8,565
46 函館市神山3-22-8 住宅地 38,000 円  105.55 % 46 452 14,610 38 343 9,183
47 函館市桔梗町435番442 区域内 21,800 円    % 47 641 15,765 45 855 15,995
48 函館市東山町119番94 区域内 19,000 円  101.6 % 48 679 15,974 42 446 11,949
49 函館市神山3丁目185番1 見込地 17,200 円  117 % 49 708 16,113 21 203 5,819
50 函館市中野町99番9 区域内 8,000 円  100 % 50 810 16,664 44 490 13,154