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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価公示 <宮城県 仙台市宮城野区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <宮城県 仙台市宮城野区> [1990年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 14  105,821 円  138,000 円  58,000 円  11 
商業地 405,429 円  750,000 円  148,000 円 
準工業 142,500 円  155,000 円  130,000 円 
工業地 117,000 円  134,000 円  100,000 円 
区域内 33,200 円  33,200 円  33,200 円 
合計 26  187,373 円  750,000 円  33,200 円  19 
新しく追加された地点数「7」地点
地価公示 <宮城県> [1990年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 190  93,246 円  463,000 円  17,700 円  176  12 
見込地 23,300 円  31,600 円  15,200 円 
商業地 67  1,423,516 円  11,300,000 円  61,300 円  58 
準工業 13  88,785 円  174,000 円  20,000 円  10 
工業地 76,480 円  134,000 円  14,100 円 
区域内 37  18,855 円  41,500 円  5,750 円  35 
合計 317  364,174 円  11,300,000 円  5,750 円  287  25 
新しく追加された地点数「25」地点
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宮城県 仙台市宮城野区 一覧 [1990年]

NO 住所 地価公示 [1990年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 仙台市宮城野区榴岡5-1-23 商業地 750,000 円  125 % 1 24 2,040 12 104 3,860
2 仙台市宮城野区小田原弓ノ町6番外 商業地 560,000 円  120.43 % 2 25 2,819 16 130 4,871
3 仙台市宮城野区原町2-3-45 商業地 450,000 円    % 3 29 3,632 20 293 15,995
4 仙台市宮城野区宮城野1-21-10 商業地 400,000 円    % 4 34 4,182 20 293 15,995
5 仙台市宮城野区萩野町1丁目21番2 商業地 333,000 円  146.69 % 5 38 5,082 3 36 1,627
6 仙台市宮城野区原町苦竹字樋下上281番1外 商業地 197,000 円  114.53 % 6 59 7,389 19 153 6,450
7 仙台市宮城野区福室字高砂駅東3番 準工業 155,000 円  158.16 % 7 76 8,292 1 22 1,051
8 仙台市宮城野区福田町1-1-11 商業地 148,000 円  118.4 % 8 81 8,501 17 142 5,468
9 仙台市宮城野区幸町1-18-31 住宅地 138,000 円  153.33 % 9 86 8,759 2 30 1,245
10 仙台市宮城野区清水沼3-2-6 住宅地 135,000 円    % 10 88 8,846 20 293 15,995
11 仙台市宮城野区東仙台5-4-10 住宅地 135,000 円  145.63 % 10 88 8,846 4 38 1,704
12 仙台市宮城野区扇町1-6-34 工業地 134,000 円  142.55 % 12 90 8,890 5 41 1,919
13 仙台市宮城野区新田北町3丁目26番 住宅地 132,000 円  138.94 % 13 91 8,946 8 52 2,193
14 仙台市宮城野区鶴巻1-22-63 準工業 130,000 円    % 14 93 8,992 20 293 15,995
15 仙台市宮城野区鶴ケ谷3丁目5番4 住宅地 127,000 円    % 15 96 9,105 20 293 15,995
16 仙台市宮城野区館町1丁目5番7 住宅地 122,000 円  141.86 % 16 102 9,290 6 43 1,956
17 仙台市宮城野区二の森4-16 住宅地 115,000 円  132.18 % 17 110 9,577 10 72 2,850
18 仙台市宮城野区自由ケ丘27-6 住宅地 109,000 円  140.28 % 18 116 9,822 7 47 2,062
19 仙台市宮城野区東仙台7-7-37 住宅地 100,000 円  133.51 % 19 126 10,187 9 69 2,713
20 仙台市宮城野区日の出町3-2-25 工業地 100,000 円    % 19 126 10,187 20 293 15,995
21 仙台市宮城野区田子字田子南300番9 住宅地 88,700 円  123.19 % 21 141 10,820 14 116 4,283
22 仙台市宮城野区福室上町28番4 住宅地 86,500 円    % 22 143 10,942 20 293 15,995
23 仙台市宮城野区岩切3-23-10 住宅地 70,200 円  120.61 % 23 176 12,011 15 129 4,823
24 仙台市宮城野区岩切字洞ノ口5番6外 住宅地 65,100 円  118.14 % 24 184 12,369 18 143 5,512
25 仙台市宮城野区岩切字鴻巣167番15 住宅地 58,000 円  124.73 % 25 201 12,943 13 108 3,967
26 仙台市宮城野区岡田字南在家64番1 区域内 33,200 円  125.75 % 26 257 14,952 11 101 3,742