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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価公示 <千葉県 船橋市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <千葉県 船橋市> [1990年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 58  399,345 円  910,000 円  250,000 円  51 
商業地 3,231,556 円  10,000,000 円  654,000 円 
準工業 342,500 円  430,000 円  255,000 円 
工業地 245,000 円  245,000 円  245,000 円 
区域内 109,000 円  130,000 円  88,000 円 
合計 72  741,583 円  10,000,000 円  88,000 円  64 
新しく追加された地点数「8」地点
地価公示 <千葉県> [1990年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 627  317,609 円  950,000 円  41,000 円  590  37 
見込地 12  117,950 円  189,000 円  52,400 円  10 
商業地 83  2,020,819 円  11,500,000 円  151,000 円  77 
準工業 23  290,152 円  752,000 円  87,500 円  20 
工業地 13  188,000 円  496,000 円  71,000 円  13 
区域内 56  61,111 円  248,000 円  13,900 円  51 
林地 10  20,410 円  47,000 円  7,000 円  10 
合計 814  467,843 円  11,500,000 円  13,900 円  761  51 
含:林地 824  462,413 円  11,500,000 円  7,000 円  771  51 
新しく追加された地点数「51」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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千葉県 船橋市 一覧 [1990年]

NO 住所 地価公示 [1990年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 船橋市本町4-3-21 商業地 10,000,000 円  117.64 % 1 2 135 34 486 5,642
2 船橋市前原西2-13-13 商業地 7,650,000 円  109.28 % 2 4 191 56 677 7,857
3 船橋市湊町1-1-15 商業地 2,400,000 円  129.72 % 3 24 598 10 252 3,185
4 船橋市西船4-17-9 商業地 2,300,000 円  125.68 % 4 25 624 13 308 3,752
5 船橋市本町4-38-18 商業地 2,200,000 円  110.55 % 5 28 646 53 644 7,412
6 船橋市前原西2-32-10 商業地 1,700,000 円  107.59 % 6 32 808 59 707 8,420
7 船橋市本中山1-7-10 商業地 1,230,000 円    % 7 38 1,162 65 774 15,995
8 船橋市市場2-1-24 商業地 950,000 円  112.42 % 8 51 1,544 48 607 6,925
9 船橋市本町6-8-13 住宅地 910,000 円  113.75 % 9 55 1,629 42 584 6,629
10 船橋市三山8-2-4 商業地 654,000 円  104.47 % 10 102 2,348 63 759 9,840
11 船橋市海神2-18-2 住宅地 630,000 円  123.28 % 11 108 2,443 19 359 4,262
12 船橋市本郷町705番10 住宅地 615,000 円  111.81 % 12 111 2,512 50 622 7,083
13 船橋市本町4-24-21 住宅地 600,000 円  120 % 13 116 2,586 27 430 4,981
14 船橋市西船5-19-16 住宅地 550,000 円  110 % 14 140 2,888 54 656 7,579
15 船橋市西船3-5-12 住宅地 550,000 円  110 % 14 140 2,888 54 656 7,579
16 船橋市習志野台2-66-11 住宅地 545,000 円  122.19 % 16 142 2,931 20 386 4,469
17 船橋市湊町3-14-8 住宅地 540,000 円  111.34 % 17 145 2,968 51 629 7,191
18 船橋市本中山3-7-19 住宅地 520,000 円  106.12 % 18 154 3,092 61 727 8,944
19 船橋市西船1-5-21 住宅地 515,000 円  115.73 % 19 155 3,133 38 529 6,124
20 船橋市前原西2-41-3 住宅地 510,000 円  113.33 % 20 159 3,163 44 588 6,704
21 船橋市宮本6-21-15 住宅地 500,000 円    % 21 163 3,232 65 774 15,995
22 船橋市海神1-23-5 住宅地 480,000 円  117.07 % 22 168 3,389 35 496 5,805
23 船橋市習志野台4-28-15 住宅地 468,000 円  118.48 % 23 173 3,491 31 470 5,447
24 船橋市海神4-15-10 住宅地 465,000 円  116.25 % 24 175 3,513 36 512 5,994
25 船橋市前原西4-11-13 住宅地 465,000 円  114.81 % 24 175 3,513 40 558 6,394
26 船橋市西船2-11-11 住宅地 460,000 円  105.74 % 26 180 3,555 62 734 9,119
27 船橋市西習志野1-31-10 住宅地 455,000 円  112.34 % 27 181 3,602 49 609 6,945
28 船橋市市場4-15-18 住宅地 450,000 円  113.06 % 28 184 3,632 45 596 6,772
29 船橋市薬円台5-14-19 住宅地 450,000 円  112.5 % 28 184 3,632 47 604 6,902
30 船橋市南本町24-5 住宅地 450,000 円  119.04 % 28 184 3,632 30 460 5,276
31 船橋市東中山1-4-6 住宅地 430,000 円  116.21 % 31 198 3,862 37 513 6,002
32 船橋市栄町1-5-9 準工業 430,000 円  119.44 % 31 198 3,862 28 448 5,176
33 船橋市前貝塚町255番102 住宅地 400,000 円  106.95 % 33 223 4,182 60 719 8,641
34 船橋市前原西6-6-36 住宅地 400,000 円    % 33 223 4,182 65 774 15,995
35 船橋市夏見4-7-29 住宅地 395,000 円  121.53 % 35 227 4,271 21 399 4,615
36 船橋市前原東5-27-4 住宅地 390,000 円  119.26 % 36 230 4,319 29 456 5,233
37 船橋市習志野台6-22-14 住宅地 390,000 円  118.18 % 36 230 4,319 32 474 5,497
38 船橋市薬円台1-3-11 住宅地 380,000 円  118.01 % 38 242 4,437 33 480 5,543
39 船橋市習志野台5-24-22 住宅地 380,000 円  120.63 % 38 242 4,437 25 421 4,815
40 船橋市高根台6-8-6 住宅地 380,000 円  109.19 % 38 242 4,437 57 683 7,885
41 船橋市芝山5-11-4 住宅地 370,000 円    % 41 252 4,557 65 774 15,995
42 船橋市北本町2-67-10 住宅地 352,000 円  108.3 % 42 269 4,799 58 696 8,196
43 船橋市丸山5-33-11 住宅地 350,000 円  112.9 % 43 271 4,815 46 601 6,813
44 船橋市新高根4-16-6 住宅地 350,000 円  120.68 % 43 271 4,815 23 417 4,800
45 船橋市東中山2-11-4 住宅地 345,000 円  111.29 % 45 286 4,914 52 631 7,208
46 船橋市夏見台2-3-30 住宅地 340,000 円  123.63 % 46 294 4,978 17 353 4,187
47 船橋市山手2-13-37 住宅地 335,000 円  124.07 % 47 308 5,052 16 342 4,098
48 船橋市新高根6-39-4 住宅地 328,000 円  135.53 % 48 316 5,164 3 169 2,501
49 船橋市飯山満町2丁目419番15 住宅地 327,000 円  104.47 % 49 318 5,174 63 759 9,840
50 船橋市藤原町1丁目186番4外 住宅地 324,000 円    % 50 322 5,210 65 774 15,995
51 船橋市二和東6-6-5 住宅地 320,000 円    % 51 327 5,248 65 774 15,995
52 船橋市飯山満町3丁目1374番32 住宅地 310,000 円  135.96 % 52 350 5,406 2 166 2,461
53 船橋市松が丘5-4-3 住宅地 300,000 円  123.45 % 53 365 5,566 18 356 4,229
54 船橋市旭町2-14-15 住宅地 300,000 円  120.96 % 53 365 5,566 22 410 4,745
55 船橋市大穴南2-13-9 住宅地 300,000 円    % 53 365 5,566 65 774 15,995
56 船橋市七林町114番43 住宅地 290,000 円  125 % 56 392 5,746 15 317 3,860
57 船橋市田喜野井7-23-13 住宅地 290,000 円    % 56 392 5,746 65 774 15,995
58 船橋市丸山2-12-5 住宅地 288,000 円  125.21 % 58 397 5,783 14 314 3,836
59 船橋市金杉5-27-10 住宅地 280,000 円  130.23 % 59 411 5,868 8 244 3,088
60 船橋市三山6-15-9 住宅地 275,000 円  134.14 % 60 418 5,945 6 189 2,649
61 船橋市三山4-13-14 住宅地 270,000 円  135 % 61 424 6,034 4 178 2,554
62 船橋市前貝塚町772番3 住宅地 270,000 円  135 % 61 424 6,034 4 178 2,554
63 船橋市飯山満町2丁目521番106 住宅地 270,000 円  114.4 % 61 424 6,034 41 567 6,476
64 船橋市咲が丘1-17-20 住宅地 270,000 円  126.76 % 61 424 6,034 11 287 3,586
65 船橋市高野台3-17-13 住宅地 265,000 円  120.45 % 65 441 6,127 26 422 4,864
66 船橋市坪井町710番84 住宅地 260,000 円  131.31 % 66 452 6,203 7 233 2,950
67 船橋市三山9-25-20 住宅地 260,000 円  115.55 % 66 452 6,203 39 534 6,163
68 船橋市藤原4-4-25 準工業 255,000 円  141.66 % 68 458 6,281 1 125 1,968
69 船橋市藤原6-13-6 住宅地 250,000 円  113.63 % 69 466 6,361 43 585 6,651
70 船橋市北本町2-8-3 工業地 245,000 円  120.68 % 70 480 6,457 23 417 4,800
71 船橋市高根町1194番 区域内 130,000 円  130 % 71 671 8,992 9 248 3,117
72 船橋市神保町40番4 区域内 88,000 円  125.71 % 72 739 10,847 12 305 3,748